Решение по делу № 2-3929/2019 от 28.03.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Парк» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

    ООО «Парк» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании 90184,80 руб. задолженности по Дополнительному Соглашению к Договору участия в долевом строительстве №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6451,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3099 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное Соглашение к Договору участия в долевом строительстве №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец и ответчик пришли к соглашению о расторжении вышеуказанного договора. По условиям Дополнительного соглашения ответчик обязуется в течении 3 дней с момента вступления настоящего соглашения в силу компенсировать истцу расходы на осуществление государственной регистрации Договора долевого участия №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб., за осуществление государственной регистрации расторжения Договора в размере 175 руб., за перечисление денежных средств в компенсационный фонд согласно п.2.3. Договора в размере 37009,80 руб., а также за коммерческие потери истца, вызванные невозможностью продажи имущественных прав на данный объект долевого строительства в течении периода времени с момента заключения Договора и до момента его расторжения в суммарном размере 50000 руб. Государственная регистрация Дополнительного соглашения была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно ответчик был обязан произвести оплату расходов не позднее ДД.ММ.ГГГГ года

Истец свои обязательства по расторжению вышеуказанного договора выполнил в полном объеме. Однако ответчик своих обязательств по оплате расходов не исполнил.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с просьбой, оплатить расходы и начисленные проценты за просрочку, однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по Дополнительному соглашению не исполнил.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства по Дополнительному Соглашению к Договору участия в долевом строительстве №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90184 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6451,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3099 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное Соглашение к Договору участия в долевом строительстве №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец и ответчик пришли к соглашению о расторжении вышеуказанного договора.

Ответчик по условиям Дополнительного соглашения обязуется в течении 3 дней с момента вступления настоящего соглашения в силу компенсировать истцу расходы на осуществление государственной регистрации Договора долевого участия №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб., за осуществление государственной регистрации расторжения Договора в размере 175 руб., за перечисление денежных средств в компенсационный фонд согласно п.2.3. Договора в размере 37009,80 руб., а также за коммерческие потери истца, вызванные невозможностью продажи имущественных прав на данный Объект долевого строительства в течении периода времени с момента заключения Договора и до момента его расторжения в сумме 50000 руб.

Государственная регистрация Дополнительного соглашения была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно ответчик был обязан произвести оплату расходов не позднее ДД.ММ.ГГГГ года

Истец свои обязательства по расторжению Договора участия в долевом строительстве №ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме. Однако ответчик своих обязательств по оплате расходов не исполнил.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с просьбой, оплатить расходы и начисленные проценты за просрочку, однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по Дополнительному соглашению не исполнил, откуда следует, что требования истца о взыскании с ответчика суммы предусмотренной дополнительным соглашением в размере 90184,80 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 395 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив расчет размера процентов и период просрочки, предоставленный истцом, соглашается с ним и считает необходимым взыскать с ответчика проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6451 руб. 92 коп.

Согласно ст. 88-89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины 3099 руб.

Учитывая то обстоятельство, что иск удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать указанные расходы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования ООО «Парк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Парк» 90184 руб. 80 коп. задолженность по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве № ПА2-116 от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6451 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины 3099 руб., а всего взыскать 99735 (девяносто девять тысяч семьсот тридцать пять) рублей 72 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                             И.П.Брижевская