Решение по делу № 2-236/2019 от 13.02.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

4 апреля 2019 года                                                <адрес>

    Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе судьи Казанбиева З.М., при секретаре ФИО8, изучив гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО3 и другим о расторжении договора купли-продажи квартиры,

установил:

ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО10, ФИО3 и несовершеннолетних детей последней, просив суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес> РД, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО1 и покупателями ФИО2, ФИО3, прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок пл. 200 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000006:481 и жилой дом пл. 166 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000006:488, расположенные в <адрес> хунзахского района РД, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчиков, восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

    Изучив доводы истца и иные материалы дела, суд находит следующее.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Несоблюдение заявителем досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного федеральным законом, в силу абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для оставления судом искового заявления без рассмотрения.

С учетом приведенных правовых норм, при отсутствии в материалах дела сведений, подтверждающих соблюдение истцом ФИО1 досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о расторжении договора купли-продажи и приведении сторон в первоначальное положение, подлежат оставлению без рассмотрения.

При этом суд полагает необходимым отметить, что после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе вновь обратиться в суд с таким исковым заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 222,224-225 ГПК РФ,

определил:

исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО3 о расторжении договору купли-продажи жилого дома с земельным участком оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья