Решение по делу № 2-3279/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-3279/2016                                  

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     07 декабря 2016 год                                                        г. Нефтекамск                                                                         

     Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Л.И. Латыповой, с участием ответчика Р.Р. Шавалиева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ» к Шавалиеву Р.К., Шавалиеву Р.Р., Шавалиеву Р.Р. о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что Шавлиев Р.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире проживают 4 человека. В нарушение жилищного законодательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме либо не вносили вовсе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг ответчиками не погашен. Истец просил взыскать указанную сумму и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с ответчиков солидарно.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца Садыкова Э.Ф. по факсимильной связи направила в суд заявление об уменьшении исковых требований, в котором указала, что после предъявления иска в суд ответчики произвели оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, тем самым частично погасили сумму задолженности. Представитель истца просила взыскать с ответчиков сумму оставшейся непогашенной суммы задолженности в размере <данные изъяты>, в том числе сумму пени в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>..

Ответчики Шавалиев Р.К., Шавалиев Р.Р. в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

         Ответчик Шавалиев Р.Р. иск признал частично, не отрицал, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения, имеют задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере, указанном в уточненном исковом заявлении истца, не оспаривал расчеты истца и солидарную ответственность собственников квартиры по погашению образовавшегося перед истцом долга. Вместе с тем ответчик считал, что начисленная истцом сумма пени не соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, поскольку задолженность ответчиков возникла по объективным причинам, так как по месту работы им не выплачивали заработную плату. Поэтому ответчик просил сумму пени уменьшить.

           Выслушав пояснения ответчика Шавалиева Р.Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

         Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>

         Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ и соответствующих решений Совета городского округа г. Нефтекамска Республики Башкортостан, которыми утверждены расчеты ставок, плата за содержание и ремонт жилых помещений для населения, проживающего в жилищном фонде городского округа г. Нефтекамск, плата за капитальный ремонт жилищного фонда городского округа г. Нефтекамск и тарифы на услуги предприятий коммунального комплекса городского округа г. Нефтекамск за указанные годы.

         Как следует из содержания заявления представителя истца об уменьшении исковых требований, после предъявления иска в суд ответчики произвели оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, тем самым частично погасили сумму задолженности. Поэтому представитель истца просила взыскать с ответчиков сумму оставшейся непогашенной суммы задолженности в размере <данные изъяты>

         При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании в его пользу суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец просил взыскать сумму задолженности с ответчиков солидарно.

Как предусмотрено ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как указано выше, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Следовательно, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчикам за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

         Ответчик Шавлиев Р.Р. просил уменьшить сумму пени, обосновав свои доводы тем, что начисленная истцом сумма пени не соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, поскольку задолженность ответчиков возникла по объективным причинам, так как по месту работы им не выплачивали заработную плату.

         Согласно ст. ст. 330, 332 и 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) уменьшение неустойки (штрафа, пени) - определенной законом или договором денежной суммы, которую должник обязан уплатить кредитору в случае исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, возможно судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Указанные нормы предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате кредитору неустойку при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что положения ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Таким образом, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

           В данном случае сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательства того, что в течение указанного периода у ответчиков были объективные причины, препятствующие своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлены.

           Принимая во внимание это обстоятельство, а также длительность периода просрочки платежей (около 4 лет), основания для уменьшения суммы начисленной пени в размере <данные изъяты> суд не находит.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Поэтому в соответствии с требованиями ст. ст. 98 и 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из первоначально заявленных требований истца с ответчиков в пользу истца сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УЖХ» удовлетворить.

           Взыскать солидарно с Шавалиева Р.К., Шавалиева Р.Р., Шавалиева Р.Р. в пользу ООО «УЖХ» сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в том числе сумму пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Шавалиева Р.К., Шавалиева Р.Р., Шавалиева Р.Р. в пользу ООО «УЖХ» сумму расходов по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2016 года.

                  Судья:                                                                А.Х. Галиев