Решение по делу № 2-4140/2018 от 04.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

при секретаре Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4140/2018 по иску Борисовой Т. В. к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения садоводства» площадью 800 кв.м., мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Новоселковского сельского совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и открыто пользуется принадлежащим ей земельным участком, несет бремя его содержания и регулярно выплачивает налоговые платежи. В ДД.ММ.ГГГГ решила оформить спорный земельный участок в собственность для чего обратилась в МКУ МФЦ ГО Чехов в целях государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем основанием, что в представленном для регистрации права пакете документов имеется оригинал постановления Главы администрации Новоселковского сельского совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого и был предоставлен спорный участок в собственность, но проверить сведения данного постановления не представляется возможным в связи с тем, что ответа на запрос государственного регистратора о подтверждении факта издания нормативно-правового акта о предоставлении Борисовой Т.В. спорного земельного участка получено не было. Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № документы Новоселковской сельской администрации на государственное хранение не поступали. Доподлинно известно, что в Новоселковской сельской администрации произошел пожар, в результате которого были уничтожены архивные документы, в том числе и постановление Главы администрации Новоселковского сельского совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время подлинники данного постановления и свидетельства на право собственности на землю находятся в МКУ МФЦ Г О Чехов.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя Администрации городского округа Чехов Московской области.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – представителя Управления Росреестра по Московской области.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, как обоснованные и основанные на законе.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По содержанию ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, т.е. признания права собственности на земельный участок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации Новоселковского сельского совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в собственность земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 31). На основании указанного Постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32-35).

Из пояснений истца усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ она решила оформить спорный земельный участок для чего обратилась в МКУ МФЦ ГО Чехов в целях государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей объект недвижимости.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем основанием, что в представленном для регистрации права пакете документов имеется оригинал постановления Главы администрации Новоселковского сельского совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого и был предоставлен спорный участок в собственность, но проверить сведения данного постановления не представляется возможным в связи с тем, что ответа на запрос государственного регистратора о подтверждении факта издания нормативно-правового акта о предоставлении Борисовой Т.В. спорного земельного участка получено не было (л.д. 8-11).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № документы Новоселковской сельской администрации на государственное хранение не поступали (л.д. 13).

Судом установлено, что истец оплачивает налоги за указанный земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 44-49).

Поскольку истцу выделялся в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, истец оплачивает налоги за указанный земельный участок, суд считает исковые требования Борисовой Т.В. законными и обоснованными.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой Т. В. к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Борисовой Т. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения садоводства» площадью 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: