Решение по делу № 2-1888/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-1888/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 20 ноября 2017 года гражданское дело по иску Мешареса Александра Михайловича к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ООО «Орион» о признании и исправлении реестровых ошибок, разделе земельного участка и образовании земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

установил:

Мешарес А.М. обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации автосервисного центра и автостоянки, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.11.2015г., заключенного с Администрацией Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО.

Границы земельного участка на дату выкупа не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Сведения о границах указанного земельного участка содержатся в ГКН на момент его образования в 1999-м году и заключения договора аренды. В указанных границах земельный участок используется истцом с 1999-го года.

При проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка сведениям, содержащимся в ГКН:

1) имеется наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ООО «.....», на площади <данные изъяты> кв.м.;

2) земельный участок с кадастровым номером № располагается в границах двух муниципальных образований: в Ярославском муниципальном районе – <данные изъяты> кв.м.; в г.Ярославле – <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, истец просит:

- признать наличие реестровой в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; внести изменения в сведения ЕГРН в части сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1. от 24 апреля 2017 года;

- признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ярославская <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1. от 24 апреля 2017г.;

- применить последствия выявления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представителями ответчиков заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции, поскольку спорный земельный участок используется в предпринимательских целях, а сам истец имеет статус индивидуального предпринимателя.

Истец Мешарес А.М., его представитель Бузаджи М.Н. в судебном заседании возражали против прекращения производства по делу, указывая, что данный спор не связан с предпринимательской деятельностью истца; спорный земельный участок принадлежит физическому лицу Мешаресу А.М.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Из материалов дела видно, что 28.09.2015г. между Администрацией Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО и индивидуальным предпринимателем Мешаресом А.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № для размещения и эксплуатации автосервисного центра.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Учитывая, что истец имеет статус индивидуального предпринимателя, земельный участок, о границах которого имеет место спор, используется в предпринимательских целях, ответчиками являются юридические лица, суд считает, что рассмотрение данного иска не подведомственно суду общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

производство по делу по иску Мешареса Александра Михайловича к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ООО «Орион» о признании и исправлении реестровых ошибок, разделе земельного участка и образовании земельных участков, признании права собственности на земельные участки, прекратить за не подведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

На определение в течение 15 дней с момента провозглашения может быть подана частная жалоба.

Судья Ю.В.Орлова