Решение по делу № 2-1-1838/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-1-1838/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ершова В.И. к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ершов В.И. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ливенского нотариального округа <адрес> П. и зарегистрированного в реестре за №, ему в собственность перешел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий его отцу Е., умершему 20.06.2000г. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1568 кв.м., из которых 1000 кв.м. были предоставлены наследодателю в пожизненное наследуемое владение и 568 кв.м. в пользовании. Впоследствии он зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м.

Поскольку земельный участок площадью 568 кв.м. находился в пользовании с переходом к нему права собственности на вышеуказанный жилой дом, ему также было предоставлено право пользования данным земельным участком, что подтверждается Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения земельного участка и недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, он подарил своей невестке Л. и своему сыну О., по 1/2 доле каждому и на сегодняшний день они являются собственниками данных объектов недвижимости. Однако, фактически этот жилой дом расположен на земельном участке площадью 1568 кв.м., из которых он не смог подарить земельный участок площадью 568 кв.м., поскольку своевременно не оформил на него право собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов. Его площадь составляет 561 кв.м.

При обращении в Управление муниципального имущества администрации г.Ливны с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 561 кв.м. ему было отказано, поскольку на сегодняшний день он не является собственником расположенного на данном земельном участке жилого дома.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Ершов В.И. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Дружбина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заедание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела:

свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Ершов В.И. является наследником по закону после смерти отца Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1568 кв.м., из которых 1000 кв.м. предоставлены наследодателю в пожизненное наследуемое владение и 568 кв.м. находятся в его пользовании;

постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с переходом права собственности на жилой <адрес>, Ершову В.И. предоставлено право постоянного пользования на земельный участок № от площади 568 кв.м., необходимый для обслуживания жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу;

договором дарения земельного участка и недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ершов В.И. подарил О. и Л. в равно-долевую собственность, по 1/2 доле каждому, земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом площадью 27,1 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом площадью 137,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет площадь 561 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под сад-огород, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 561 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░-░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░