Решение по делу № 2-479/2020 от 26.03.2020

31RS0024-01-2020-000469-07

2-479/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2020 г. г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре судебного заседания Хамской Ю.В.,

с участием истца Жигайловой Е.С., ее представителя Юрченко П.М. (по ордеру), представителя ответчиков Коваленко В.В., Ефименко П.С. – Аборнева С.В. (по доверенности),

в отсутствие ответчиков Коваленко В.В., Ефименко П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигайловой ФИО10 к Коваленко ФИО11, Ефименко ФИО12 об определении порядка пользования, вселении, устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Жигайлова Е.С., Коваленко В.В. и Ефименко П.С. являются собственниками в равных долях квартиры, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Жигайлова Е.С. обратилась в суд с иском, в котором с учетом неоднократно измененных, уточненных требований просит возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствия в пользовании названным недвижимым имуществом; передать ей ключи от квартиры; определить порядок пользования жилым помещением путем выдела ей комнаты, площадью 13,8 кв.м, оставлении в общем пользовании, туалета, балкона, ванной и коридора; вселить ее и <данные изъяты> в квартиру.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчики не дают ей пользоваться, принадлежим недвижимым имуществом.

В судебном заседании Жигайлова Е.С. и ее представитель Юрченко П.М. требования поддержали.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, обеспечили явку представителя ФИО8, который иск признал, пояснив, что его доверители не возражают против удовлетворения требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из общих правил, закрепленных в части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как было указано ранее, стороны по делу, являются долевыми собственниками квартиры, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Соответственно положения части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), определяющих права собственников, подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", указано, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Положения части 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ предусматривают, что жилые помещения предназначены для проживания.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Заявляя требования об определении порядка пользования в спорной квартире и вселении ее и сына, истец также ссылается на то, что ответчики не позволяют ей пользоваться недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании представитель ответчиков иск признал, пояснив, что его доверители не возражают против удовлетворения требований.

Представитель ответчиков имеет полномочия на признание иска, выраженные в нотариально удостоверенных доверенностях.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признает, с учетом мнения его доверителей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Жигайловой ФИО13 к Коваленко ФИО14, Ефименко ФИО15 об определении порядка пользования, вселении, устранении препятствий удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем выделения Жигайловой ФИО16 комнаты, площадью 13,8 кв.м, согласно техническому паспорту от 2004 г., кухню, туалет, балкон, ванную и коридор оставить в общем пользовании Жигайловой ФИО17, Коваленко ФИО18, Ефименко ФИО19.

Вселить в квартиру, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Жигайлову ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Обязать Коваленко ФИО21, Ефименко ФИО22 не чинить препятствия в пользовании Жигайловой ФИО23 квартирой, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Коваленко ФИО24, Ефименко ФИО25 передать Жигайловой ФИО26 ключи от квартиры, площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2020 г.