Решение по делу № 2-1433/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1433/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года                            г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Гималетдиновой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании права собственности на квартиру, веранду

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ним права собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила 163 159 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 163 159 рублей за покупку жилого помещения ФИО1 оплатил полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ». Право собственности на квартиру, веранду за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные ФИО1 квартиру, веранду. Признание права собственности на квартиру, веранду необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Просит признать за собой право собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 поддержала доводы и требования, изложенные в иске, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО6, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО4, исследовав материалы дела № 2-1433/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ в лице председателя ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила 163 159 рублей (л.д.5).

Стоимость жилого помещения в размере 163 159 рублей ФИО1 оплатил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ (л.д.7-8).

Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» <адрес> РБ, что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-44).

Право собственности на жилой дом, веранду за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» <адрес> РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истцом ФИО1 квартиру, веранду, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д.12).

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» администрации муниципального района <адрес> РБ постройки – квартира (лит. А), веранда (лит. а1) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, веранду необходимо истцу ФИО1 для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1) общей площадью 63,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1) общей площадью 63,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                        Мусина Р.М.