Решение по делу № 2-608/2019 от 10.04.2019

                                                  РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года                                     г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Михайловой Г.М.,

при секретаре Черняковой Е.К.,

с участием

истца (по встречному иску ответчика) Колос Л.П.,

представителя истца (по встречному иску ответчика) Колос Л.П. по доверенности Неретина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 608/2019 по иску Колос Леонида Петровича к Лисякову Александру Егоровичу об обязательстве не чинить       препятствий в пользовании земельным участком, обязательстве демонтировать самовольно установленное ограждение из проволочной сетки; по встречному иску Лисякова Александра Егоровича к Колос Леониду Петровичу, Панкову Сергею Валентиновичу, Министерству имущественных и земельных отношений по Тульской области       о признании в части недействительным распоряжение об утверждении схемы, расположения границ земельного участка, о признании в части недействительными результаты межевания земельного участка, о признании в части недействительным распоряжение о предоставлении земельного в собственность, об установлении границ земельного участка, о признании право собственности на земельный участок,

                                                               у с т а н о в и л:

         истец Колос Леонид Петрович обратился в суд с иском к Лисякову Александру Егоровичу об обязании не чинить       препятствий в пользовании земельным участком, обязательстве демонтировать самовольно установленное ограждение из проволочной сетки.

        В обоснование иска указал, что земельный участок с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности ему ? доля в праве и Панкову С.В. ? доля в праве. Между ним и Панковым С.В. порядок пользования земельным участком фактически сложился.

Лисяков Александр Егорович без законных на то оснований, самовольно установил на той части земельного участка, которая находится в его пользовании, ограждение из проволочной сетки. Данное обстоятельство подтверждается топографической съёмкой, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», согласно которой по точкам Н5, Н6, Н7, Н8 установлено ограждение из проволочной сетки. Тем самым ответчик чинит ему препятствия в пользовании принадлежащим на праве общей долевой собственности земельным участком. Установка ограждения из проволочной сетки нарушает его права как собственника земельного участка.

         Просил: обязать Лисякова Александра Егоровича не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> обязать Лисякова Александра Егоровича снести (демонтировать) самовольно установленное ограждение из проволочной сетки, расположенное согласно топографической съёмке, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», от точки Н5 через точки Н6, Н7 до точки Н8.

        Ответчик Лисяков Александр Егорович обратился в суд со встречным иском к Колосу Леониду Петровичу, Панкову Сергею Валентиновичу, Министерству имущественных и земельных отношений по Тульской области, с учетом уточнений от 04.06.2019 года        о признании в части недействительным распоряжения об утверждении схемы, расположения границ земельного участка, о признании в части недействительными результатов межевания земельного участка, о признании в части недействительным распоряжение о предоставлении земельного в собственность, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок.

         В обоснование, заявленных встречных требований указал, что     земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> был предоставлен застройщику ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование, удостоверенного нотариусом Косогорской государственной нотариальной конторы, 30.07.1964 г. по реестру за №. По договору от 16.06.1988 г. ФИО5 продал ему, Лисякову Александру Егоровичу, принадлежавший продавцу на праве личной собственности, на основании указанного выше договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и справки БТИ г. Тулы от 13.06.1988 за № К-961, жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Земельный участок, с кадастровым номером 71:30:070710:302, расположенный по адресу: <адрес>, по документам площадью 911 кв.м., находился в пользовании собственников домовладения ФИО22 (1/2 доля) и ФИО10 (1/2 доля). Постановлением Главы администрации пос. <адрес> № от 22.05.1998, вынесенным на основании обращения жителей улиц <адрес>, постановлено закрыть пешеходный проход в районе между земельными участками домовладений <адрес> и <адрес> <адрес> Согласно Постановлению проход был разделен между собственниками соседних домов № и № по <адрес> и № и № по <адрес> <адрес> по соглашению в 1998 г., и по новым границам, ими были установлены стационарные изгороди, в результате раздела пешеходного прохода с домовладением № по <адрес>, площадь его земельного участка, увеличились, при этом смежная граница с домовладением № по <адрес> не изменялась, ограждение не переносилось. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование он в упрощенном порядке 18.03.2019 года зарегистрировал право собственности на ранее учтенный земельный участок, при этом границы в установленном порядке определены не были, фактическая площадь земельного участка не уточнялась. На основании договора дарения от 11.10.2000 г., заключенного с ФИО10, Колос Л.П. приобрел право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.    | Вторым собственником другой ? доли жилого дома является Панков С.В.. Как следует из выписки из ЕГРН, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчикам в равных долях на праве собственности. Изменение площади земельного участка ответчиков, также произошло на основании Постановления Главы администрации пос. <адрес> № от дата, за счет закрытия и распределения пешеходного прохода между <адрес>, что усматривается из плана земельного участка, выполненном по состоянию на 06.01.1989г. на жилой дом по <адрес> (впоследствии <адрес>, <адрес>. В марте 2019 года, с целью уточнения местоположения и площади земельного участка он обратился в ООО «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства», и в результате выполнения кадастровых работ 02.04.2019года кадастровым инженером ФИО6, был подготовлен межевой план, в связи с уточнением границ и площади земельного участка, согласно которому, площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, по сложившемуся землепользованию по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, составила 928 кв.м.; границы определены характерными точками и координатами.      От точки н.3 до точки 1 проходит смежная граница с земельным участком с кадастровым номером №, Панков С.В. согласовал границу, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, а Колос Л.П. подписать акт согласования и внести в письменной форме возражения относительно данного согласования отказался. На момент выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ его участка сведения о границах участка с кадастровым номером № были исключены на основании решения Привокзального суда г. Тулы от 07.05.2018 г. из ЕГРН. Считает, что местоположение границ земельного участка, определялись кадастровым инженером со слов Колоса Л.П.. Он о дате и времени проведения межевания не извещался, акт согласования границ не подписывал, следовательно, результаты межевания в части смежной границы с его земельным участком, не действительны и сведения о координатах смежной границы, содержащиеся в ЕГРН, а также площади земельного участка с кадастровым номером 71:30:070710:302 также недействительны.

          Просил:      признать недействительным распоряжение министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от 18.12.2015года об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, с К№ в части описания координат границ и включения в земельный участок части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

             Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части сведений о координатах поворотных точек, определяющих границы смежного земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>.

              Признать недействительным распоряжение министерства экономического развития Тульской области № от 20.02.2016 года о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Панкову С.В. и Колосу Л.П., в части включения в земельный участок части земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>

           Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 928 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» ФИО6.

          Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 928 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр - градостроительства и землеустройства» ФИО6.

        30.10.2019 года представитель ответчика (истца по встречному иску) Лисякова А.Е., по доверенности Цуркина Т.А. подала заявление об уменьшении размера встречных исковых требований, просила:

        установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 913 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ и координатами, указанными в ведомости вычисления площади и координатах поворотных точек, выполненной кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» ФИО6 согласно приложения;

          признать за Лисяковым А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 913 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии планом границ и координатами, указанными в ведомости вычисления площади и координатах поворотных точек, выполненной кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр - градостроительства и землеустройства» ФИО6, согласно приложения.

         Определением Привокзального районного суда г. Тулы от 13 ноября 2019 года постановлено: уточненные 30.10.2019 года встречные исковые требования Лисякова Александра Егоровича к Колосу Леониду Петровичу, Панкову Сергею Валентиновичу, Министерству имущественных и земельных отношений по Тульской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 913 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ и координатами, указанными в ведомости вычисления площади и координатах поворотных точек, выполненной кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» ФИО6 согласно приложения;          признании за Лисяковым А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 913 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии планом границ и координатами, указанными в ведомости вычисления площади и координатах поворотных точек, выполненной кадастровым инженером ООО «Тульский городской центр - градостроительства и землеустройства» ФИО6, согласно приложения - оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу Лисякову А.Е.,     что после устранения обстоятельств, послужившим основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с самостоятельным иском в общем порядке.

         В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Колос Л.П. свои исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Встречные исковые требования не признал, мотивируя тем, что ему на законных основаниях принадлежит ? доля в праве общей     долевой собственности на земельный участок площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Межевание, принадлежащего ему земельного участка, проведено в соответствии с действующим законодательством. В ЕГРН содержатся сведения о координатах и границах, принадлежащего ему земельного участка. В 2017 году, когда он находился на отдыхе, Лисяков А.Е. самовольно демонтировал часть забора и установил новое ограждение, тем самым занял часть, принадлежащего ему земельного участка, примкнув забор к углу, принадлежащей ему бани. Добровольно освободить, часть принадлежащего ему по праву собственности земельного участка, Лисяков А.Е. отказывается, о чем он неоднократно заявлял в судебном заседании. Из-за сложившихся конфликтных отношений, он лишен возможности самостоятельно демонтировать забор, находящийся частично на его земельном участке и вынужден обратиться в суд с данным иском.    Просил: обязать Лисякова Александра Егоровича не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, обязать Лисякова Александра Егоровича снести (демонтировать) самовольно установленное ограждение из проволочной сетки, расположенное согласно топографической съёмке, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», от точки Н5 через точки Н6, Н7 до точки Н8. В удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме.

          Представитель истца (ответчика по встречному иску) Колос Л.П. по доверенности Неретин Д.Н. в судебном заседании поддержал заявленные истцом Колос Л.П. требования, просил отказать в удовлетворении встречного иска, в том числе с учетом уточнений от 30.10.2019 года. Полагает, что заявление об уменьшении размера встречных исковых требований,    не могло быть принято к производству гражданского дела №2-608/2019, поскольку Колос Л.П. по данному уточненному иску не является надлежащим ответчиком, при этом судебной защите подлежит только нарушенное право. Лисяков А.Е. не лишен возможности в досудебном порядке решить вопрос об установлении границ и признании за ним права собственности на уточняемый земельный участок заявленной площадью равной 913 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Колос Л.П. на законных основаниях является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Сведения о координатах, границах и площади земельного участка, принадлежащего Колос Л.П. внесены в ЕГРН. Кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего Лисякову А.Е. были проведены в апреле 2019 года, когда сведения о границах и координатах земельного участка, принадлежащего Колос Л.П. были исключены из ЕГРН на основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от 7 мая 2018 года, которое впоследствии, было отменено 03.12.2018 года судом апелляционной инстанции. Лисяков А.Е. в 2017 году без законных на то оснований, самовольно установил на той части земельного участка, которая находится в собственности Колоса Л.П., ограждение из проволочной сетки. Данное обстоятельство подтверждается топографической съёмкой, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», согласно которой по точкам Н5, Н6, Н7, Н8 установлено ограждение из проволочной сетки. Тем самым ответчик чинит Колосу Л.П. препятствия в пользовании принадлежащим на праве общей долевой собственности земельным участком. Установка ограждения из проволочной сетки нарушает права Колоса Л.П. как собственника земельного участка, и нарушенное право подлежит судебной защите. Лисяков А.Е. во внесудебном порядке не желает демонтировать часть забора, чем нарушает права Колоса Л.П..

Просил: обязать Лисякова Александра Егоровича не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, обязать Лисякова Александра Егоровича снести (демонтировать) самовольно установленное ограждение из проволочной сетки, расположенное согласно топографической съёмке, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», от точки Н5 через точки Н6, Н7 до точки Н8. В удовлетворении стреного иска отказать.

         Ответчик (по встречному иску истец) Лисяков А.Е. его представитель по доверенности Цуркина Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела были извещены заблаговременно и надлежащим образом. Не просили дело слушанием отложить, доказательств, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, по уважительной причине в суд не представили. Ранее в судебных заседаниях исковые требования Колос Л.П. не признали, поскольку забор между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> существует на местности более 15 лет. Лисяков А.Е. не переносил забор, в том числе в 2017 году, в связи с чем, и не должен его демонтировать. По их мнению, Колос Л.П. не представил доказательств, подтверждающих, что действиями Лисякова А.Е. были нарушены права Колос Л.П.. В собственности Лисякова А.Е. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В результате кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером ФИО6 в апреле 2019 года по фактическому землепользованию площадь земельного участка составляет 928 кв.м.. Колос Л.П. отказался подписать акт согласования местоположения границ земельного участка, принадлежащего Лисякову А.Е., в результате чего, последний лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок по фактическому пользованию, более 15 лет, испрашиваемой площадью 928 кв.м.. Полагали, что межевание земельного участка, принадлежащего Колос Л.П. было проведено с нарушением действующего законодательства, поскольку Лисякову А.Е., как смежному владельцу земельного участка не предлагалось согласовать местоположение границ земельного участка, принадлежащего Колос Л.П., чем были нарушены права и законные интересы Лисякова А.Е.. Просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

        Ответчики по встречному иску Панков С.В., представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

        В силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения    явившихся лиц участвующих в деле, показания эксперта ФИО11, показания специалиста ФИО12, исследовав письменные доказательства по делу, заключение эксперта,    суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1). Заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров (часть 4).

Согласно положениям статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу ст. 64 ЗК РФ при возникновении земельных споров границы земельного участка устанавливаются судом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом выбранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, а если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд за защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (часть 2 ст. 25 ЗК РФ).

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" ( часть 1 ст. 26 ЗК РФ).

          Положениями статьи 60 Земельного кодекса РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

        Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (часть 1 статьи 64 ЗК РФ).

В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 года №78-ФЗ (в редакции от 13.05.2008 г.) «О землеустройстве» Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

          Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 года № 688 (в редакции от 17.05.2016 года) утверждены Правила установлении на местности границ объектов землеустройства.           Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства (пункт 1). Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (пункт 2). Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости ( пункт 3). В случае если при установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов выявлены пересечения указанных границ с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, установление на местности таких границ приостанавливается, о чем уведомляется заказчик землеустроительных работ. Информация о наличии указанных пересечений направляется исполнителем землеустроительных работ в течение 5 рабочих дней с даты выявления данных пересечений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии либо в соответствующий территориальный орган этой Службы (далее - орган кадастрового учета) ( пункт 9). Орган кадастрового учета в течение 10 рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 9 настоящих Правил, уведомляет о наличии выявленных пересечений соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставившие в орган кадастрового учета сведения о соответствующих объектах землеустройства ( пункт 10).

В силу части 1 статьи 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

На основании договора № от 25.08.1961 года ФИО13 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Центрального района от 27.04.1966 года № введен в план приусадебного участка <адрес> гр. ФИО13, имеющийся излишек земли в размере 16 кв.м., образовавшийся при планировке улицы, и считать его приусадебный участок площадью 816 кв.м..

Постановлением Главы администрации пос. <адрес> Привокзального района Управы г. Тулы от 18.08.2000 года № на основании заявления ФИО10, строения лит. а2 пристройка, лит. Г1 баня, построенные без разрешения по адресу: <адрес> оставлены на месте.

Решением Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов от 26.09.1991 года №, самовольно занятый участок площадью 95 кв.м. закреплен в постоянное пользование, было принято решение считать общую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> равной 911 кв.м..

Распоряжением Министерства экономического развития Тульской области от 18 декабря 2015 года № постановлено: предварительно согласовать предоставление Колос Л.П. из земель населенных пунктов земельного участка площадью 1001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1001 кв.м., вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). В целях реализации настоящего распоряжения Колосу Л.П. в установленном порядке надлежит: обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет; обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением о предоставлении этого земельного участка.

Характерные точки границ и координаты, земельного участка площадью 1001 кв.м. указаны в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением от 18.12.2015 года № Министерством имущественных и земельных отношений    Тульской области, то есть уполномоченным органом.

По заданию заказчика Колос Л.П. уполномоченным лицом, кадастровым инженером ФИО14 подготовлен 18.01.2016 года межевой план в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого площадь образуемого участка составила 1001 кв.м..

Распоряжением, уполномоченного лица, заместителем министра министерства экономического развития Тульской области от 20 февраля 2016 года № Панкову С.В. и Колос Л.П. предоставлен в общую долевую собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов земельный участок с К№, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бесплатно, определив доли в праве собственности на земельный участок пропорционально доле площади, принадлежащих им помещений в общей долевой собственности домовладения, а именно Панков С.В.-1/2 доля, Колос Л.П. -1/2 доля.

На основании распоряжения Министерства экономического развития Тульской области от 20.02.2016 года № Колос Л.П. зарегистрировал свое право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 06.05.2016 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6.05.2016 года, выписками из ЕГРН.

Из, вышеперечисленных документов, следует, что данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не был ранее учтенным, он образовывался из земель, находящихся в государственной собственности, по фактическому пользованию 15 лет и больше, с учетом существующих на момент проведения кадастровых работ на местности заборов, согласно межевого плана площадь образуемого участка составила 1001 кв.м..

С 06.05.2016 года земельный участок, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № является учтенным, поставлен на кадастровый учет, и его границы и координаты, утвержденные Министерством экономического развития Тульской области, в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены, путем внесения сведений в ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН, по состоянию на 18.03.2019 года Лисяков Александр Егорович, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30.07.1964 года, удостоверенного нотариусом 30.07.1964 года; договора купли-продажи от 16.06.1988 года, удостоверенного нотариусом 16.06.1988 года реестровый №, является собственником земельного участка кадастровый №, площадью 800 кв.м.. Вид номер и дата государственной регистрации собственность № от 18.03.2019 года.

Его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Постановлением Главы администрации пос. <адрес> г. Тулы от 22.05.1998 года № было постановлено: закрыть пешеходный проход между улицами <адрес>, в районе между земельными участками домовладений № и № по <адрес> и со стороны <адрес> между земельными участками домовладений № и №.

Положениями статьи 39 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 года "О кадастровой деятельности" установлено следующее.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2).

        Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование. ( п. 1 ч. 3).

       Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев (часть 5).

        Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (часть 7).

         Частью 8 данной нормы закона установлено, что в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

        В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

        1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

        2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

       3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

       4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

       5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

      6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана (часть 9).

           Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются ( часть 10).

           Согласно положениям статьи 40 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана ( часть1).

          Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ

(часть 2).

         Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3).

        Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (часть 4).

         Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5).

         В силу статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

         В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4).

         Проверяя доводы встречного иска, суд находит их несостоятельными по следующим основаниям.

         В отношении земельного участка, принадлежащего в настоящее время по праву общей долевой собственности Колос Л.П. и Панкову С.В., не проводились кадастровые работы по уточнению места положения земельного участка, кадастровым инженером был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого площадь образуемого участка составила 1001 кв.м..

         Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены на основании схемы, расположения земельного участка на кадастровым плане территории, утвержденной распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от 18.12.2015 года.

       Земельный участок предоставлен Панкову С.В. и Колос Л.П., распоряжением министерства экономического развития Тульской области № от 20 февраля 2016 года в определенных границах и площади, общая конфигурация земельного участка визуально соответствует его конфигурации, отраженной в материалах технической инвентаризации по состоянию на 6 января 1989 года, 21.07.2000 г., из которых следует, что между постройкой лит. Г1 (баней) (по данным инвентаризации от дата) и границей с участком <адрес>, имелось расстояние, то есть оно не располагалось вплотную к границе земельного участка.

         Согласно схеме в материалах межевого плана от дата на земельный участок с кадастровым номером 71:30:070710:302, составленного кадастровым инженером ФИО14, границы данного земельного участка установлены в соответствии, с имеющимся на момент проведения кадастровых работ, ограждением по всему периметру земельного участка.

           Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:30:070710:302 данный участок имел иную конфигурацию, то есть в отношении него была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, в материалах дела не имеется.

           Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18.03.2019 года, Лисяков А.Е. зарегистрировал в установленном законом порядке, право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., только 18.03.2019 года, то есть после предоставления в собственность уполномоченным лицом, и государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за Колос Л.П. и Панковым С.В..

          При этом, границы и координаты, принадлежащего Лисякову А.Е. земельного участка до настоящего времени в ЕРГН не содержатся.

          Учитывая, вышеизложенные обстоятельства и нормы действующего законодательства, согласование границ образованного по заказу Колос Л.П. земельного участка со смежным владельцем земельного участка Лисяковым А.Е. не требовалось.

           Что, касается, представленного ответчиком (истцом по встречному иску) Лисяковым А. Е., межевого плана, он составлен по состоянию на 02.04.2019 года, после возникновения между сторонами спора, то есть не может быть отнесен к числу доказательств, подтверждающих ситуацию на местности по состоянию на декабрь 2016 года. Объяснения Колоса Л.П., из которых следует, что часть ограждения его земельного участка в спорном месте была демонтирована с установлением другого ограждения на его земельном участке летом 2017 года, в период его нахождения на отдыхе, подтверждаются, отраженными в материалах технической инвентаризации, сведениями, где видно, что между постройкой лит. Г1 (баней) (по данным инвентаризации от 21.07.2000 г.) и границей с участком <адрес>, имелось расстояние, то есть установленное на тот период времени ограждение в виде забора не примыкало вплотную к постройке.

          Кроме того, согласно межевого плана, он был подготовлен кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка №. В заключении кадастровый инженер указал, что в соответствии со сведениями ЕГРН, границы земельного участка существуют на местности пятнадцать и более лет, а так же со слов заказчика, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, что позволяет определить местоположение земельного участка. В ходе кадастровых работ выявлено, что при уточнении описания местоположения границ земельного участка с К№, площадь, указанная в сведениях ЕГРН 800 кв.м., не соответствует площади земельного участка по фактическому пользованию 928 кв.м..

         Из документов, содержащихся в межевом плане, следует, что кадастровым инженером не были учтены сведения о границах и координатах    в отношении земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Колос Л.П. и Панкову С.В., содержащиеся в ЕГРН.

         Данное обстоятельство произошло из-за того, что сведения о границах и координатах земельного участка в отношении земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Колос Л.П. и Панкову С.В., содержащиеся в ЕГРН на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего Лисякову А.Е. были исключены на основания решения Привокзального районного суда г. Тулы от 07 мая 2018 года.

        Данным судебным актом было постановлено: в удовлетворении исковых требований Колос Л.П. к ФИО15, ФИО16 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО15, ФИО16 удовлетворить. Признать недействительными определение координат характерных точек границ земельного участка и сведения, содержащиеся в ЕГРН на земельный участок с К№, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН. Установить границу земельного участка с К№ с категорией земель –земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками, площадью 914 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с границами, определенными координатами поворотных точек, точками н1-н2-н3-н4-н5-н1, указанными в межевом плане, выполненным кадастровым инженером ООО «Управление Кадастра Недвижимости» ФИО17.

         Решение Привокзального районного суда г. Тулы от 07 мая 2018 года было отменено 03.12.2018 года судом апелляционной инстанции и было постановлено новое решение.

        Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 03.12.2018 года постановлено: исковые требования Колос Л.П. удовлетворить. Обязать ФИО15, ФИО16 не чинить Колосу Л.П. препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м. по адресу: <адрес> обязав ФИО15 демонтировать ограждение из проволочной сетки согласно топографической съемке, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», последовательно по точкам Н1-Н2-Н3-Н4. В удовлетворении встречного иска ФИО15 и ФИО16 отказать.

         На основании апелляционного определения, сведения о земельном участке, принадлежащем по праву собственности Колос Л.П. и Панкову С.В. в ЕГРН содержатся, что подтверждается выпиской по состоянию дата.

         Материалы технической инвентаризации на жилой <адрес> в Привокзальном районе пос. <адрес> в г. Туле по состоянию на дата год года не содержат указания на ограждение в спорной части.

         Представленный в материалы дела фотоматериал, также не подтверждает использование спорной части земельного участка Лисяковым А.Е. 15 лет и более, и не свидетельствует о существовании забора, именно в этом месте на момент проведения кадастровых работ по заказу Колос Л.П., в том числе путем размещения насаждений.

        До принятия решения по делу ответчик Лисяков А.Е. не отказался, от заявленных им встречных исковых требований, из чего следует, что ответчик (истец по встречному иску) Лисяков А.Е. настаивает на установлении площади его земельного участка в размере 928 кв.м., которая существенно превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам, а именно на 128 кв.м., включая часть земельного участка, принадлежащего по праву общей долевой собственности Панкову С.В. и Колосу Л.П., сведения о границах и координатах, которого внесены и содержатся в ЕГРН с 06.05.2016 года.

         Как следует из материалов дела, Колос Л.П. отказался подписать акт согласования границ земельного участка К№ площадью 928 кв.м., в связи с тем, что часть уточняемого по заказу Лисякова А.Е. земельного участка находится на его участке.

        Между тем правовых оснований для уменьшения площади, и изменения конфигурации земельного участка,    принадлежащего по праву долевой собственности Колос Л.П. и Панкову С.В. не усматривается.

         По ходатайству ответчика (по встречному иску истца) Лисякова А.Е. по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «БЗКУ».

         Согласно заключения эксперта от 17.09.2019 года, выполненного ООО «БЗКУ», экспертом ФИО11, согласно обзорному плану земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> определено расположение границ и площади данного земельного участка с учетом сведений ЕГРН, технического паспорта от 9.10.2000 года и от 6.01.1989 года, фактически занимаемой площади, а так же с учетом прав и законных интересов владельцев смежных земельных участков.

        Экспертом было определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадь фактического использования составила 999 кв.м., что на 2 кв.м. меньше, чем площадь по правоустанавливающим документам (сведениям из ЕГРН). Площади земельного участка с кадастровым номером 71:30:070710:302 согласно: технического паспорта от 06.01.1989 года 1 линия 849 кв.м.; 2 линия 936 кв.м.; технического паспорта от 9.10.2000 года – 966 кв.м..

          Согласно обзорному плану земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определено расположение границ и площади данного земельного участка с учетом сведений ЕГРН, технического паспорта от 26.12.1989 года, фактически занимаемой территории, а так же с учетом прав и законных интересов владельцев смежных земельных участков.

          Экспертом было определено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь 910 кв.м., что на 110 кв.м. больше чем площадь по правоустанавливающим документам, согласно технического паспорта от 26.12.1989 года – 783 кв.м..

          На обзорном плане земельных участков видно, что ограждение между участками № и № частично находится на земельном участке № (по сведениям ЕГРН) и частично граница земельного участка с фасадной стороны проходит по стене здания.

          Суд, признает допустимым, и придает доказательственное значение, выше указанному заключению эксперта от 17.09.2019 года, выполненного ООО «БЗКУ» экспертом ФИО11, поскольку оно полное, ясное, не содержит противоречий, корреспондируется с иными материалами дела, в том числе техническими паспортами. Экспертное заключение выполнено экспертом, имеющим высшее образование по специальности «Земельный кадастр» соответствую квалификацию, большой опыт работы, кроме того эксперту разъяснялись права и обязанности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Доказательств, подтверждающих, что данный эксперт имеет заинтересованность в исходе данного дела в дело не представлено.

           Кроме того, эксперт ФИО11 в судебном заседании полностью подтвердила данное ей заключение, дала мотивированные пояснения на заданные вопросы. Указала, от какой точки производились измерения, что за основу были взяты данные, имеющиеся в технической документации на жилые дома за 1989 и 2000 гг., на которых видно визуально, имеющееся расстояние от строения (бани) и до существующего на тот момент забора. Для образования земельных участков из государственных земель согласование границ земельного участка со смежными владельцами земельных участков не требуется, для уточнения места положения границ согласование производится.

          Специалист ФИО12 в судебном заседании указал, что поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, К№, по межевому плану подготовленному 2.04.2019 года кадастровым инженером ФИО6 не представиться возможным, поскольку не были учтены сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка К№, и будет иметь место наложение границ земельных участков.

          По приведенным мотивам, оценивая, исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска     Лисякова А.Е., о признания недействительным распоряжение министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от 18.12.2015 года об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте плане территории; о         признании в части, недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м.; о признании недействительным распоряжение министерства экономического развития Тульской области № от 20.02.2016 года о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Панкову С.В. и Колосу Л.П..

      Касаемо установления границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 928 кв.м., то правовых оснований для их установления в соответствии с данными, определенными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6 с включением части, принадлежащего Панкову С.В. и Колосу Л.П. земельного участка, суд не усматривает.

         По результатам рассмотрения настоящего спора в спорной части при установлении границ истцу по встречному иску Лисякову А.Е. надлежит руководствоваться сведениями о местоположении земельного участка с кадастровым номером 71:30:070710:302, площадью 1001 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>,    содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, что он не лишен возможности сделать в досудебном порядке, а в случае наличия спора вправе обратиться в суд с самостоятельным иском.

        Разрешая, заявленные Колосом Л.П. исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее.

        В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45).

        Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца, статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (пункт 47).

        Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (пункт 32).

        В пункте 36 названного выше Постановления разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

        По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически

значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являются наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

        Из топографической съемки, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера» 20.12.2017 года следует, что на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности Колос Л.П. и Панкову С.В. установлено ограждение из проволочной сетки по точкам Н5,Н6,Н7,Н8.

         Фотоматериалом, подтверждается наличие ограждения из проволочной сетки, примыкающие вплотную к стене постройки, находящееся на земельном участке, принадлежащем Колос Л.П..

         Поскольку материалами дела, в том числе топографической съемкой, выполненной ООО «Земельно-кадастровая сфера», подтверждается, что на принадлежащем Колосу Л.П. и Панкову СВ. земельном участке, Лисяковым А.Е. размещено ограждение из проволочной сетки от точки от точки Н5 через точки Н6, Н7 до точки Н8, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Колосом Л.П. требований, направленных на защиту его права собственности.

         В силу ч.ч. 1, 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом вышеприведенной нормы действующего законодательства, сложности конструкции забора, суд считает возможным установить разумный и реальный срок для исполнения возложенной на ответчика Лисякова А.Е. обязанности по освобождению земельного участка- в течение 10дней с даты вступления в законную силу данного решения суда.

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  р е ш и л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 71:30:070710:302, ░░░░░░░░ 1001 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░░░░░ ░5 ░░░░░ ░░░░░ ░6, ░7 ░░ ░░░░░ ░8.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 18.12.2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░№ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░             ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1001 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 20.02.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1001 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 928 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░6 – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░