Решение по делу № 2-2454/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-2454/2015

             РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года                     город Киров

    Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.,

при секретаре Пьянковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой О.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Перминова С.А. к Перминовой Т.Л., Перминову А.В., Перминову С.В. о признании права,

УСТАНОВИЛ:

Савельева О.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Перминова С.А. обратилась в суд с иском Перминову А.В., Перминовой Т.Л., в котором указала, что совместно проживает с ответчиком Перминовым А.В. в квартире по адресу: г. Киров, {Адрес} с сентября 1998 года. {Дата}. брак между ними был зарегистрирован. {Дата}. у них родился сын - Перминов С.А. Перминов А.В. и сын были зарегистрированы в квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}. Малолетний Перминов С.А. зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире с рождения и по настоящее время и никогда из указанного жилого помещения не выбывал. Указанная квартира входит в состав муниципального жилого фонда. Также на данной жилой площади были зарегистрированы мать ответчика - Перминова Т.Л., являющаяся ответственным нанимателем данного жилого помещения, сестра ответчика, ее дочь Гриценко А.А. и брат ответчика Перминов С.В. Истец проживая в спорной квартире с сентября 1998 года неоднократно просила Перминову Т.Л. зарегистрировать ее по постоянному месту жительства по указанному адресу, так как являюсь членом семьи, но мне было отказано. Данная квартира является постоянным местом жительства истца, и постоянным местом жительства ее сына Перминова С., в которую она была вселена в качестве члена семьи нанимателя. Факт проживания в указанной квартире с сентября 1998 года и факт проживания малолетнего сына с рождения по указанному адресу и по настоящее время могут подтвердить свидетели. {Дата} для получения справки с места жительства с целью оформления льготного проезда на общественном транспорте малолетнего сына Савельева О.А. обратилась в ЖКО «АКВА ДСК» и ей стало известно, что ответчик Перминов А.В. вместе с сыном Перминовым С.А. снялись {Дата} с регистрационного учета по месту жительства: {Адрес} и зарегистрировались по адресу: {Адрес}14, г. Киров. Данная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит Перминовой Т.Л. (1/2 доли), Перминову А.В. (1/2 доли), Перминву С.В. (1/2 доли), 1/3 доли принадлежит неустановленным лицам. После снятия сына истца с регистрационного учета, ответчик Перминова Т.Л. обратилась с заявлением о приватизации квартиры 30.01.2015 в МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом». Ответчик Перминова Т.Л. действовала умышленно, лишив своего внука на право участия в приватизации квартиры. В связи с этим истец просит признать за собой и Перминовым С.А. право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, ул.Б оровая, 24/2-52 на условиях договора социального найма, указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для регистрации Перминова С.А. и Савельевой О.А. по месту жительства указанному по адресу. Также признать за Перминовым С.А. право на участие в бесплатной приватизации квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}.

В судебном заседании истец Савельева О.А, ее представитель по доверенности Ивонина Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Перминов А.В., Перминова Т.Л. и их представитель по доверенности Ковязин Н.Е. исковые требования не признали.

Ответчик Перминов С.В., привлеченный 25.05.2015г. судом в качестве соответчика, в судебное заедание не прибыл, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель Управление опеки и попечительства администрации г. Кирова по доверенности Калинина Г.В. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требования истца в части признания права пользования спорным жилым помещением и права на приватизацию за малолетним Перминовым С.А.

Представитель третьего лица МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом» в судебное заседание не прибыл, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Управления УФМС России по Кировской области по доверенности Кадочников А.В. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что родителями Перминова С.А. являются Перминов С.А. и Савельева О.А (л.д. 13).

Согласно свидетельству о заключении брака Перминов А.В. {Дата}. заключил брак с Савельевой О.А. (л.д. 11).

30.09.2013г. Савельева О.А. обращалась в УФМС России по Кировской области с заявлением о не совершении действия по снятию с регистрационного учета ее несовершеннолетнего сына – Перминова С.А., в связи с тем, что предпринимаются действия по снятию сына с регистрационного учета. Заявление направлялось заказным письмом (л.д. 14).

Из выписки из ЕГРП от 30.01.2015г. установлено, что квартира по адресу: г. Киров, {Адрес} является общей долевой собственностью Перминова С.В. (1/12 доля), Перминовой Т.Л. (6/12 долей). Перминова А.В. (1/2 доля) (л.д. 7).

В ЕГРП отсутствуют сведения о правопритязаниях на квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Кировской области (л.д. 8).

Из справки ООО «АКВА-ДСК» установлено, что Перминов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Киров, {Адрес} с 07.11.2014г. Совместно с ним зарегистрирован сын – Перминов С.А., {Дата} (л.д. 9).

Справкой ООО АКВА-ДСК» подтверждается, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу: г. Киров, {Адрес} с 14.05.2002г. по 07.11.2014г. (л.д. 10).

30.12.2014г. Перминовой Т.Л. обращалась с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: г{Адрес} В заявлении указала, что с ней проживает сын – Перминов С.В. Несовершеннолетним ребенком выбывшим из квартиры за последнее 6 месяцев является Перминов С.А., {Дата} рождения (снят с регистрационного учета 07.11.2014г. Просила договор приватизации оформить на Перминову Т.Л. От Перминова С.В. принят отказ от приватизации от 0-5.03.2014г. (реестр за № 2-1113) (л.д. 29).

Нотариальным согласием от 05.03.2014г. подтверждается, что Перминов С.В. дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: г. Киров, г. Киров, {Адрес} в собственность Перминовой Т.Л. и просил не включать его в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения (л.д. 31).

20.02.2015г. Перминова Т.Л. обратилась в МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом» с заявлением о прекращении приватизационного дела № 376 от 30.01.2015г. по семейным обстоятельствам (л.д. 32).

Справкой ООО «АКВА-ДСК» от 30.01.2015г. подтверждается что в квартире по адресу: г. Киров, {Адрес} зарегистрированы: Перминова Т.Л. – наниматель, Перминов С.В. – сын. Перминов С.А. снят с регистрационного учета с 07.11.2014г., выбыл с жилой площади по адресу: г. Киров, {Адрес}14 с отцом (л.д. 30).

Согласно договору социального найма {Номер} от 17.05.2011г. МБУ Кировское жилищное управление передало Перминовой и членам ее семьи во владение и пользование для проживания в нем за плату жилое помещение состоящее из 3-х комнат в том числе жилой – 41 кв.м., общей площадью – 66,3 кв.м по адресу: г. Киров, {Адрес}.

В приложении № 1 к данному договору указан перечень семьи нанимателя Перминовой Т.Л.: Перминов А.В. – сын, Перминов С.В. – сын, Козырева Е.В. – дочь, Грищенко А.А. –внучка. Перминов С.А. – внук.

В судебном заседании истец пояснила, что с 1998 года по настоящее время проживает с мужем и сыном в трехкомнатной квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}. Сын был зарегистрирован в спорной квартире с рождения. В данной квартире регистрированы ответчик Перминова Т.Л. и брат мужа (ответчика Перминова А.В.) – Перминов С.В. Истец со своей семьей занимает отдельную комнату в квартире. Ежемесячно Перминовой Т.Л. они передают деньги на оплату коммунальных услуг. Согласия на снятие сына с регистрации по месту постоянного жительства и регистрацию в квартире по {Адрес} она не давала. Сама зарегистрирована по адресу: Кировская обл., Слободской р-он, д. Заборье, но фактически там никогда не проживала. Намерений участвовать в приватизации спорной квартиры не имеет, так как участвовала в приватизации квартиры своих родителей.

Ответчик Перминова Т.Л. в судебном заседании пояснила, что ее внук не выезжал в квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}14, а проживает и по настоящее время со своими родителями в квартире по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство, детство, семья находятся под защитой государства.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируются отношения по договору социального найма жилого помещения.

На основании п.1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является фактическое вселение или регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании истец фактически является членом семьи нанимателя, проживает совместно со свекровью – ответчиком Перминовой Т.Л. и со своим мужем – ответчиком Перминовым А.В., с которым у нее общий бюджет. Наравне с иными зарегистрированными лицами истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, несет бремя по содержанию чистоты и порядка в данной квартире. Кроме того, у Савельевой О.А. и Перминова С.А. отсутствует какое-либо иное жилое помещение для проживания.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Савельевой О.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Признать за Перминовым С.А. и Савельевой О.А. право пользования жилым помещением по адресу: город {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для регистрации Перминова С.А. и Савельевой О.А. по месту жительства по адресу: {Адрес}.

Признать за Перминовым С.А. право на участие в бесплатной приватизации квартиры по адресу: город {Адрес}

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Срок обжалования решения исчислять с 27.07.2015 года.

Федеральный судья               М.С. Финченко