Решение по делу № 2-2520/2019 от 26.04.2019

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИФИО1

19 августа 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Самара, ПК "ГСК №" о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам,мотивируя свои требования тем, что 14.05.1993г. ФИО3 <адрес> № «О предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи по <адрес>» <адрес> предоставлено право по распределению выделенных земельных участков, общей площадью 0,0892 га, с изъятием территории у муниципального предприятия «Спецдорремстрой №» для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> по нормам, действующим на территории <адрес>. 08.09.1993г. ФИО3 <адрес> № «О создании гаражно-строительного кооператива №» был создан кооператив по строительству и эксплуатации гаража-стоянки по <адрес>, с присвоением ему №. 03.06.1994г. ФИО3 <адрес> № «О предоставлении ГСК № в собственность и в аренду земельных участков и разрешении строительства индивидуальных гаражей по <адрес>» был изъят у МП «Спецдорремстрой №» земельный участок площадью 0,3392 га, расположенный на территории базы по <адрес> кооперативу № было предоставлено четыре земельных участка в <адрес> общей площадью 0,3392 га, из которых 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года. 09.04.1994г. ФИО3 Акту об отводе границ №, ГСК № были выделены в <адрес> земельные участки 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального гаража. 28.05.1997г. ФИО3 <адрес> № ГСК № в аренду сроком на 1 год был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,265 га под проектирование и строительство индивидуальных боксовых гаражей по <адрес>. 11.07.2005г. протоколом № общего собрания членов ГСК № был утвержден Устав Потребительского кооператива «ГСК №». 06.10.2008г. Распоряжением заместителя ФИО4 г.о.Самара администрации <адрес> г.о.Самара №, земельному участку, предоставленному под индивидуальные боксовые гаражи присвоен адрес: <адрес>Б ПК «ГСК №». Истец является членом данного ГСК и владеет гаражом №, которым постоянно пользуется с 1995г., паевый взнос оплачен полностью по состоянию на 31.12.1995г. ФИО3 техническому паспорту, гараж № имеет общую площадь 19 кв.м. ФИО3 техническому заключению ООО ПК «Горжилпроект», основные несущие и ограждающие конструкции гаража № имеют работоспособные и исправные состояния. Каких-либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементах не обнаружено. Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и интересов других лиц. Его дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна. Таким образом, истец полагает, что на законных основаниях владеет и пользуется гаражом №, однако в связи с тем, что разрешение на ввод объектов в эксплуатацию отсутствует, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, в объекте незавершенного строительства ПК ГСК №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заедания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Представитель соответчика ГСК № в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заедания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

ФИО3 ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

ФИО3 п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 ФИО3 Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заедания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО3 п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме, в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что 14.05.1993г. ФИО3 <адрес> № «О предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи по <адрес>» - <адрес> предоставлено право по распределению выделенных земельных участков, общей площадью 0,0892 га, с изъятием территории у муниципального предприятия «Спеццорремстрой №» для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> по нормам, действующим на территории <адрес>. (л.д. 6).

ФИО3 <адрес> № «О создании гаражно-строительного кооператива №» от 08.09.1993г.был создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки по <адрес>, с присвоением ему № (л.д. 7).

ФИО3 <адрес> № «О предоставлении ГСК № в собственность и в аренду земельных участков и разрешении строительства индивидуальных гаражей по <адрес>» от03.06.1994г.у МП «Спецдорремстрой №» был изъят земельный участок, площадью 0,3392 га, расположенный на территории базы по <адрес>. Гаражному кооперативу № было предоставлено четыре земельных участка в <адрес> общей площадью 0,3392 га, из которых 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года (л.д. 8).

ФИО3 Акту об отводе границ № гаражно-строительному кооперативу № от 09.06.1994г. были выделены в <адрес> - земельные участки: 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 9).

28.05.1997г. ФИО3 <адрес> № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № в аренду земельного участка и разрешении проектирования и строительства индивидуальных боксовых гаражей по <адрес>» ГСК № в аренду сроком на 1 (один) год был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 0,265 га под проектирование и строительство индивидуальных боксовых гаражей по <адрес> (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания членов ГСК № был утвержден Устав Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №» (л.д. 12-15).

06.10.2008г. Распоряжением заместителя ФИО4 городского округа - ФИО4 администрации <адрес> г.о. Самара № «О присвоении адреса земельному участку, предоставленному ПК «ГСК-291», расположенному по адресу: <адрес>» земельному участку, предоставленному ПК «ГСК № под индивидуальные боксовые гаражи» присвоен адрес: <адрес> Б ПК «ГСК №» (л.д. 16).

Истец ФИО2 является членом ГСК № и ему принадлежит гараж №, которым он постоянно пользуется с 1995г., паевый взнос истцом оплачен полностью по состоянию на 31.12.1995г., что подтверждаются справкой от 23.06.2016г., выданной ГСК №, подписанной председателем и бухгалтером, заверенной печатью ГСК (л.д.17).

ФИО3 техническому паспорту на гараж, изготовленному 26.06.2015г. Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», гараж № в ПК «ГСК №» имеет общую площадь 19,0 кв.м (л.д. 19-20).

ФИО3 техническому заключению ООО ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаража № (лит «Ж»), основные несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес> «Б», ПК ГСК №» имеют работоспособные и исправные состояния. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) несущих и ограждающих элементов сооружения не обнаружены. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам. Строительство гаража осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража № по своему назначению возможна (л.д. 21-25).

ФИО3 заключению 15/75 от 23.09.2015г., выполненному ООО «Аудит-Безопасность», на объекте защиты «Гараж № расположенный по адресу: <адрес>Б, ПК «ГСК-291», выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений (л.д. 26).

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается схемой расположения (топографическим планом) и картой (планом) объекта землеустройства под гараж (л.д. 42, 43).

Таким образом, судом установлено, что гараж №, общей площадью 19 кв.м, по адресу: <адрес>Б расположен в границах земельного участка, предоставленного под строительство гаражей, истец является членом ГСК-291, паевой взнос выплачен полностью. Гараж №, как объект недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным и градостроительными нормам, требованиям действующего санитарного законодательства, что подтверждается соответствующими заключениями.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Самара, ПК "ГСК №" о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, в объекте незавершенного строительства ПК ГСК №.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю.Башмакова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.