Решение по делу № 2-195/2017 (2-1621/2016;) от 22.12.2016

Дело № 2-195/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 13 февраля 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Лозинской М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракова А.В., Ракова А.А., Раковой Д.А. к Попову И.Н., Поповой Е.Г. о прекращении (погашении) ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

    Раков А.В., Раков А.А., Ракова Д.А. обратились в суд с иском к Попову И.Н., Поповой Е.Г. о прекращении (погашении) ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя тем, что дд.мм.гггг. между Раковым А.В., Раковой В.Е., Раковым А.А., Раковой Д.А. и Поповым И.Н., Поповой Е.Г. был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, по условиям которого часть его стоимости в размере 981 000,00 рублей покупатели передают продавцам до подписания указанного договора, часть стоимости в размере 819 000,00 рублей за счет социальной выплаты перечисляют на расчетный счет продавцов в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. В связи с тем, что оплата оставшейся стоимости квартиры в размере 819 000,00 рублей должна была быть произведена в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности, Управлением Росреестра по РК, в целях обеспечения обязательств со стороны покупателей, в отношении спорного имущества было установлено ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. В настоящий момент обязательства сторон, предусмотренные договором купли-продажи жилого помещения, исполнены в полном объеме, претензий друг к другу стороны не имеют. В связи с тем, что на момент обращения сторон в Управление Росреестра по РК с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке один из покупателей – собственник ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение - Ракова В.Е. умерла, прекращение ограничения права - ипотека в силу закона возможно только в судебном порядке.

    Истцы Раков А.В., Раков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

    Истец Ракова Д.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчики Попов И.Н., Попова Е.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Усинского нотариального округа РК Татаринова Т.Н., представитель Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками Поповым И.Н., Поповой Е.Г., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ракова А.В., Ракова А.А., Раковой Д.А. к Попову И.Н., Поповой Е.Г. о прекращении (погашении) ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, - удовлетворить.

Прекратить (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от дд.мм.гггг. в части ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона на объект права: квартира, назначение жилое, общая площадь ... кв.м., этаж ..., адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2017 года.

Председательствующий Л.В. Ларина