Решение по делу № 2-2316/2019 от 28.05.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Аллы Викторовны к Заварзину Андрею Николаевичу, Тыниссалу Наталье Николаевне, Администрации г.о. Истра о выделе доли земельного участка,

установил:

Игнатьева А.В. обратилась в суд с иском к Заварзину А.Н., Тыниссалу Н.Н., Администрации г.о. Истра, просит выделить долю земельного участка с КН №, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 166 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кашкина Т.И., после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв. м по адресу: <адрес>, 1/3 доля земельного участка по завещанию перешла в собственность Игнатьева С.Н., после его смерти на основания завещания наследником стала Игнатьева А.В., 2/3 доли земельного участка унаследованы Заварзиным Н.Н., но в собственность оформлены не были, после его смерти – наследниками по закону являются Заварзины А.Н. и Тыниссалу Н.Н. по 1/3 доле. До настоящего времени ответчики не оформили свои доли в собственность, более 20 лет не платят налог, на участки не приезжают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Истра, ответчики Заварзин А.Н., Тыниссалу Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Игнатьева А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 500 кв. м с КН № и 1/9 доли жилого дома, общей площадью 30,6 кв. м с КН №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9,10,29).

Согласно ответа Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемое выделение в натуре земельного участка в счет доли Игнатьевой А.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок без согласия других сособственников не представляется возможным (л.д. 17-18).

Земельный кодекс Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

С учетом приведенных выше положений закона, суд находит исковые требования истца о выделе доли земельного участка не подлежащими удовлетворению, так как на земельном участке расположен жилой дом, право общей долевой собственности на который, до настоящего времени не прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Игнатьевой Аллы Викторовны о выделе доли земельного участка с КН №, признании права собственности на земельный участок площадью 166 кв. м расположенный по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ