Решение по делу № 2-598/2019 от 20.02.2019

          Дело № 2-598/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                             город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Олейник О.И.,

с участием представителя истца В..,

третьего лица Полякова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Д.С, к Администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Соколов Д.С. обратился в суд с уточненным иском к Администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивирует следующим образом.

Соколов Д.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти дедушки Чекурова Н.Д., свидетельство выдано нотариусом нотариального округа г. Ульяновск Гудовских Л.Г. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки. Сособственником доли в жилом доме является Юкина И.В., которой принадлежит по № доле в праве общей долевой собственности на дом и на земельный участок. Право собственности на земельный участок за Юкиной И.В. признано решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-14/2017. Истец не может оформить за собой право собственности на земельный участок ввиду того, что необходимо совместное обращение всех сособственников в регистрирующий орган, а Юкина И.В. проживает в другом регионе. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, ст. 271, 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, истец обратился в суд с данным иском.

    Истец Соколов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

    Представителя истца по доверенности Волкова Н.А. в судебном заседании иск поддержала по приведенным доводам. Сообщила, что спора о границах ни с кем не имеется.

    Представители ответчиков Администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены.

    Третье лицо Поляков В.К. в судебном заседании заявил об отсутствии возражений на иск, он является смежником истца, владельцев домовладения № по <адрес> <адрес>.

    Третьи лица Юкина И.В., Софронова С.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не имеют возражений на иск.

    Третьи лица Полякова Р.И., Комков М.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области», ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамент по распоряжению земельными участками Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Нотариус Гудовских Л.Г., АО «Имущественная Корпорация Ульяновкой области» (Ульяновское областное БТИ), Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации г. Ульяновска, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области- в судебное заседание не явились извещены.

От третьих лиц нотариуса Гудовских Л.Г., ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, АО «Имущественная Корпорация Ульяновкой области» (Ульяновское областное БТИ) поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Возражений на иск не заявлено.

С учетом мнения участников процесса, суд счет возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

    Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

    Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, которые осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

    В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

Согласно п.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1, 2 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что Соколов Д.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти дедушки Чекурова Н.Д., свидетельство выдано нотариусом нотариального округа г. Ульяновск Гудовских Л.Г.

Изложенное подтверждено материалами наследственного дела № к имуществу Чекурова Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки.

Согласно кадастровой выписке границы земельного участка в установленном порядке определены.

Земельный участок под указанным домовладением сформирован, поставлен на кадастровый учет, спора о границах не заявлено.

Сособственником доли в жилом доме является Юкина И.В., которой принадлежит по № доле в праве общей долевой собственности на дом и на земельный участок.

Право собственности на земельный участок за Юкиной И.В. признано решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 09.01.2017 г. по гражданскому делу № 2-14/2017.

Истец был привлечен судом к участию в вышеуказанном гражданском дела в качестве ответчика.

По представленным материалам истец находился в местах лишения свободы по ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на долю в доме не зарегистрировано истцом в регистрирующем органе.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 названной статьи закона).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащей другому лицу имеет право пользования частью земельного участка, предоставленной таким лицом под эту недвижимость. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (п. 2 ст. 271 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.4).

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

До вступления ЗК РФ в силу земельные участки могли предоставляться гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Гражданам, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено право бесплатно приобрести их в собственность. Взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, законом не допускалось (п. 5 ст. 20 ЗК РФ в редакции до принятия ФЗ РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ).

Таким образом, у наследодателя Чекурова Н.Д. имелось право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

При установленных судом обстоятельствах, согласно которым, право собственности истица на долю дома возникло в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также исходя из смысла подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что иск о признании за истцом права долевой собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░