Решение по делу № 2-4162/2017 от 19.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Чеховского муниципального ФИО3 и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, д. Чепелево, садоводческое товарищество «Спутник», участок №, площадью 600 кв.м., категория земель участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для садоводства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-5), просила их удовлетворить, пояснив, что истец является членом СНТ «Спутник» и у него в собственности имеется земельный участок №, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного Чепелевским сельским ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

В 2016г. истец решил привести имеющиеся у него документы на земельный участок в соответствие с действующим законодательством и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права, принадлежащего ему земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ получил Сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель 3-го ФИО7 – СНТ «Спутник» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3- ФИО7.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, следует, что, ему в собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, д. Чепелёво, СТ «Спутник», площадью 0,06 га. (л.д.8).

ФИО2 является членом СНТ «Спутник» с 1991 года, что подтверждается Справкой из СНТ «Спутник» (л.д.22), копией членской книжки на имя ФИО2 (л.д.11-19).

Судом установлено, что земельный участок изначально был выделен отцу истца-ФИО5, решением Профсоюзного комитета Предприятия № Главного управления Геодезии и картографии при ФИО1, сотрудником которого он являлся, и они всей семьей пользовались этим участком. В 1991г. ФИО5 оформил участок на имя истца. Свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя истца, до сегодняшнего дня никем не оспорено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических ФИО7 или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических ФИО7 (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими ФИО7 по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в ФИО1", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных ФИО7.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим ФИО7 земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ.

Кроме этого, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, ФИО7 может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В связи с тем, что истцу был выделен спорный земельный участок на законных основаниях, на основании решения органа местного самоуправления, что подтверждается представленными материалами дела, доказательствами в их совокупности, а так же учитывая позицию ответчика, которые не представили ни одного доказательства опровергающего доводы истца, так же как не оспаривались правоподтверждающие документы на землю выданные на имя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими ФИО7, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих ФИО7 затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ГК РФ, ЗК РСФС, ЗК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, д. Чепелево, садоводческое товарищество «Спутник», участок №, категория земель участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов