Решение по делу № 2-1652/2019 от 03.07.2019

57RS0026-01-2019-001661-24                                                          Дело № 2-1652/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года                                                                                                г. Орел

      Орловский районный суд Орловской области в составе:

      председательствующего судьи Худова Ю.А.,

      при секретаре Савковой А.М.,

      с участием Орловского природоохранного межрайонного прокурора Булгаковой И. П.

      представителя ответчика, Косова Е. В., по доверенности Гришаковой А. Г.,

      представителя ответчика, администрации Орловского района Орловской области, по доверенности, Серегина Д. В.,

       представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления лесам Орловской области, по доверенности, Сергеева А. Л., Лисиченковой Т. А., представителя Орловского лесничества Знаменского С. А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловского природоохранного межрайонного прокурора в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц, муниципального образования Орловский район к администрации Орловского района Орловской области, Косову Е. В. о признании договоров аренды земельных участков недействительными, прекращении права аренды на земельные участки, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

       Орловский природоохранный межрайонный прокурор обратилась в суд с настоящим иском, 1) просит признать недействительными (ничтожными) заключенные между администрацией Орловского района и Косовым Е.В.:        договор аренды земли от Дата № на земельный участок № с видом разрешенного использования - для размещения зеленых насаждений; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1294 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1012 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1046 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1891 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1144 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1677 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1189 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1067 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1780 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 28120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1165 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1091 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1088 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1141 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1038 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1236 кв.м; оговор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1190 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1191 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1026 кв.м;      договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 983 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1193 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 2722 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1164 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1053 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1161 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 2112 кв.м; 2) прекратить обременения земельных участков с указанными кадастровыми номерами, расположенных в <адрес>, правом аренды в пользу Косова Е.В., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об обременении правом аренды земельных участков с кадастровыми номерами с 57:10:0010201:6693 по 57:10:0010201:6719 в пользу Косова Е.В. и все сведения об указанных земельных участках.

       Требования мотивированы тем, что постановлением администрации Орловского района от Дата № Косову Е. В. решено предоставить в аренду находящийся в государственной собственности земельный участок, площадью 61894 кв. м, кадастровый №, вид разрешенного использования "для размещения зеленых насаждений" сроком на 10 лет, местоположение: <адрес>. Дата между администрацией Орловского района и Косовым Е.В. заключен договор аренды этого земельного участка сроком действия с Дата по Дата. Дата и Дата Косов Е.В. обращался в администрацию Неполодского сельского поселения с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка № с "размещения зеленых насаждений" на "для ведения личного подсобного хозяйства", в чем ему было отказано. По заявлению Косова от Дата, в нарушении Земельного кодекса РФ, постановлением главы Орловского района от Дата № вид разрешенного использования земельного участка изменен на "для индивидуального жилищного строительства" и Дата между сторонами заключено соглашение № о внесении изменений в договор аренды земли № от Дата, согласно которому вид разрешенного использования земельного участка № с "для размещения зеленых насаждений" изменен на "для индивидуального жилищного строительства". Дата в администрацию Орловского района поступило заявление Косова Е.В. об утверждении схемы раздела земельного участка № и заключении договоров аренды на вновь образуемые земельные участки с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства". На основании данного заявления постановлением главы Орловского района от Дата № утверждена схема расположения 27 земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка № с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". После постановки 27 образованных земельных участков на кадастровый учет     с номерами с 57:10:0010201:6693 по №, земельный участок № Дата снят с кадастрового учета.        Постановлением главы района от Дата № Косову Е.В. предоставлено право аренды сроком до Дата на вновь образованные 27 земельных участков с кадастровыми номерами №-№ и Дата с Косовым Е. В. заключено 27 договоров аренды земельных участков №-№. В ЕГРН внесены сведения о регистрации договоров аренды.

       В судебном заседании прокурор Булгакова И. П. заявленные требования поддержала, считает, что земельный участок № и образованные из него 27 земельных участков с № по № предоставлены в аренду Косову Е. В. для целей индивидуального жилищного строительства администрацией Орловского района незаконно. Так, изначально земельный участок № был предоставлен в аренду в порядке ст.34 ЗК РФ, определяющей порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. В нарушение положений Земельного кодекса РФ, предоставление находящегося в муниципальной собственности земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства было осуществлено без проведения аукциона, что повлекло нарушение прав и интересов неопределенного круга лиц на приобретение земельных участков.

       Кроме того, проверкой установлено, что земельные участки с №     по №, как и ранее существовавший земельный участок №, являются смежными с землями лесного фонда квартала 26 Володарского     участкового лесничества КУОО "Орловское лесничество". Формирование земельного участка № и образование путем его раздела 27 земельных участков с расположенными на них лесными насаждениями, вплотную к землям лесного фонда исключает возможность проведения мероприятий по противопожарному обустройству лесов, создало реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации на землях лесного фонда и территории <адрес> от пожаров.

Представитель администрации Орловского района, Серегин Д. В., иск не признал, представил возражения в письменном виде (л.д.184-186, 197-198), полагает, что нарушений закона при заключении договора аренды земельного участка с Косовым Е. В. не допущено.

Представитель ответчика, Гришакова А. Г. иск не признала, полагает, что договоры аренды были заключены на основании постановления администрации Орловского района, на согласованных сторонами условиях. Оснований для признания их недействительными, не имеется, иск заявлен необоснованно.

Представитель Управления лесам Орловской области, привлеченного в качестве третьего лица, Сергеев А. Л. поддержал исковые требования.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 2 статьи 166 ГК РФ предусмотрено, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу пункта 1 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В иных случаях, упомянутых в пункте 2 статьи 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Орловского района от Дата № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в государственной собственности, площадью 61894 кв. м, вид разрешенного использования "для размещения зеленых насаждений" (л.д.20).

Дата указанный земельный участок, как вновь образованный, площадью 61894+/- 87 кв. м, внесен в государственный кадастр недвижимости за номером 57:10:0010201:2862, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зеленых насаждений (л.д.21-22).

Дата Косов Е. В. обратился в администрацию Орловского района с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 61894 кв. м, для размещения зеленых насаждений (л.д.23).

        В Орловской районной газете "Наша жизнь" в номере от Дата № администрация Орловского района размещает информацию о предоставлении в аренду земельного участка для размещения зеленых насаждений, общей площадью 61894 кв. м с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-30).

      Постановлением администрации Орловского района от Дата № Косову Е. В. в соответствии со ст. 34 ЗК РФ, ст.2 Федерального закона от Дата №53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ", предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, расположенного по адресу: <адрес> для размещения зеленых насаждений, в границах, указанных в плане участка, общей площадью 61894 кв. м (л.д.37).

Дата на основании постановления от Дата № администрация Орловского района в лице главы района с одной стороны и Косов Е. В. с дугой стороны заключили договор аренды земельного участка, общей площадью 61894 кв. м с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, местоположение: Орловский <адрес>; срок договора с Дата по Дата с годовой арендной платой 91693,12 рублей; цель предоставления земельного участка для размещения зеленых насаждений; приведенное описание целей использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием" (л.д.38-43).

Дата Косов Е. В. обращается в администрацию Орловского района с заявлением о принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка общей площадью 61894 кв. м с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, расположенного по адресу: <адрес> с "для размещения зеленых насаждений" на "для индивидуального жилищного строительства" (л.д. 47).

      Постановлением администрации Орловского района от Дата №, постановлено: Изменить вид разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 61894 кв. м с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, расположенного по адресу: <адрес> с "для размещения зеленых насаждений" на "для индивидуального жилищного строительства" (л.д.48).

Дата администрация Орловского района в лице главы района с одной стороны и Косов Е. В. с дугой стороны заключили соглашение № о внесении изменения в договор аренды земли от Дата: в п.1.5 договора заменить слова с "для размещения зеленых насаждений" на "для индивидуального жилищного строительства" (л.д.49).

        Постановлением администрации Орловского района от Дата №, в соответствии с п. 6 ст.11.4 и п.4 ст.11.8 ЗК РФ, на основании заявления Косова Е. В. об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, находящимся у заявителя на праве аренды, постановлено: Утвердить схему расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:2862 согласно приложению к настоящему постановлению: - категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; -территориальная зона - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами ЖЗ; -местоположение: <адрес> (л.д.64).

    Постановлением администрации Орловского района от Дата №, в соответствии п. 4 ст.11.8 Земельного кодекса РФ, п.2 ст.3.3 Федерального закона от Дата №137-ФЗ, на основании заявления Косова Е. В. о заключении договоров аренды на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:2862, арендуемого по договору аренды от Дата № постановлено: Предоставить земельные участки из земель населенных пунктов, местоположение: <адрес> с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и заключить с Косовым Е. В. договоры аренды на вновь образованные земельные участки на срок до Дата, согласно приложению (л.д.70).

      На основании постановления от Дата № администрация Орловского района в лице главы района с одной стороны и Косов Е. В. с дугой стороны заключили: договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1294 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1012 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1046 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1891 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1144 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1677 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1189 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1067 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1780 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 28120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1165 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1091 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1088 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1141 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1038 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1236 кв.м; оговор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1190 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1191 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1026 кв.м;      договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 983 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1193 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 2722 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1164 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1053 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 1161 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок № площадью 2112 кв. м - местоположение: <адрес>; категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства; срок аренды с Дата по Дата (л.д.72-153).

Таим образом, изначально, спорный земельный участок был предоставлен в аренду Косову Е. В. для целей, не связанных со строительством по договору аренды от Дата № -для размещения зеленых насаждений. Затем арендатор обратился в администрацию Орловского района с просьбой внести изменения в договор от Дата в части вида разрешенного использования, заменив его на "для индивидуального жилищного строительства" (заявление от Дата). При этом, Косов Е. В. обращается в администрацию в рамках заключенного ранее договора аренды от Дата, устанавливающего, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (п. 4.2.2), а также на то, что все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме (п.8.1).

Изложенное свидетельствует о том, что Косов Е. В. обращался в администрацию Орловского района не как к органу власти, осуществляющему возложенные на него публичные функции (в том числе путем принятия ненормативных правовых актов), а как к арендодателю и субъекту, уполномоченному распоряжаться спорным земельным участком, то есть в рамках гражданских правоотношений, возникших из договора от Дата.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Однако названная правовая норма должна применяться во взаимосвязи с другими нормами, регулирующими как публичные (административные), так и гражданские правоотношения.

Одним из способов реализации права на использование земельного участка арендатором является предоставление ему участка в аренду.

Арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует виды разрешенного использования, предусмотренные градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, а если они не определены - в соответствии с назначением имущества.

Согласно кадастровому паспорту разрешенное использование спорного земельного участка - "для размещения зеленых насаждений".

При этом предоставление земельного участка заявителю в аренду было обусловлено обязанностью его использования исключительно в целях, в которых он предоставлялся, то есть для размещения зеленых насаждений.

Поскольку земельный участок предоставлен истцу для определенных целей без проведения аукциона, изменение существующего вида его разрешенного использования на вид "для индивидуального жилищного строительства" без соблюдения особенностей, предусмотренных законом, недопустимо.

При решении вопроса о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка по договору арендодатель связан установленным порядком предоставления земельных участков для тех или иных целей использования.

Земельным кодексом установлены различный порядок и процедуры для предоставления в аренду земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства и для целей, не связанных со строительством.

Процедура предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства урегулирована положениями статей 30, 31, 32 Земельного кодекса РФ и ее соблюдение необходимо в целях обеспечения эффективности, справедливости, публичности предоставления таких земельных участков.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:2862 поставлен на государственный кадастровый учет в 2014 году и предоставлялся в аренду Косову Е. В. для целей, не связанных со строительством, на основании распоряжения администрации и без проведения торгов в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ.

        Дополнительное соглашение к договору аренды, изменяющее вид разрешенного использования земельного участка, не связанного со строительством, на используемый в целях строительства, не может считаться правоустанавливающим документом при получении разрешения на строительство, если это соглашение заключено в обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления земельных участков для целей строительства объектов недвижимости.

Изменение путем заключения дополнительного соглашения вида разрешенного использования земельного участка "для размещения зеленых насаждений" на "для индивидуального жилищного строительства" по существу направлено на обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления земельных участков для целей строительства объектов недвижимости, в том числе процедуры торгов для ранее сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участков.

При таких обстоятельствах, заключенное Дата администрацией Орловского района и Косовым Е. В. соглашение № о внесении изменения в договор аренды земли от Дата в части вида разрешенного использования с "для размещения зеленых насаждений" на "для индивидуального жилищного строительства" нельзя признать законным, следовательно, и заключенные в последующие договоры аренды являются недействительными (ничтожными).

Прокурором было заявлено требование о признании недействительным (ничтожным) заключенного между администрацией Орловского района и Косовым Е.В. договора аренды земли от Дата № на земельный участок № с видом разрешенного использования - для размещения зеленых насаждений, однако суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в этой части.

         Так, согласно Порядку распоряжения земельными участками на территории Орловского района, утвержденному решением Орловского районного Совета народных депутатов от Дата №-ОР, распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Орловского района Орловской области, и землями, государственная собственность на которые не разграничена на территории Орловского района, осуществляется администрацией Орловского района Орловской области (п.2 ст.1 Порядка).

Администрация района принимает решения, в том числе о предоставлении земельных участков в аренду; о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством; о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (п.3 ст.1 Порядка).

          Процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на момент возникновения спорных правоотношенний регулировалась статьей 6 Порядка, согласно которой в случае если в течение 30 дней со дня опубликования информации в отношении земельного участка подано одно заявление, Администрация района в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно (в случаях предусмотренных законодательством) либо о передаче его в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 6 настоящей статьи, Управление имущества заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.

        Данная процедура, предоставления Косову Е. В. земельного участка для целей, не связанных со строительством, была соблюдена.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

иск удовлетворить частично.

1) Признать недействительными (ничтожными) заключенные между администрацией Орловского района и Косовым Е.В.:

       договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6709 площадью 1294 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6708 площадью 1012 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6707 площадью 1046 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6706 площадью 1891 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6695 площадью 1144 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6710 площадью 1677 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6717 площадью 1189 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6711 площадью 1067 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6697 площадью 1780 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6712 площадью 28120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6698 площадью 1165 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6703 площадью 1091 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6716 площадью 1088 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6702 площадью 1141 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6701 площадью 1120 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6705 площадью 1038 кв. м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6715 площадью 1236 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6718 площадью 1190 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6719 площадью 1191 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6693 площадью 1026 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6694 площадью 983 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6696 площадью 1193 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6699 площадью 2722 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6700 площадью 1164 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6704 площадью 1053 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6713 площадью 1161 кв.м; договор аренды земли № от Дата на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0010201:6714 площадью 2112 кв.м;

     2) Прекратить обременение земельных участков с указанными кадастровыми номерами, расположенных в <адрес>, правом аренды в пользу Косова Е.В. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об обременении правом аренды земельных участков с кадастровыми номерами с 57:10:0010201:6693 по 57:10:0010201:6719 в пользу Косова Е.В. и все сведения об указанных земельных участках.

      В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

      Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления судом мотивированного текста решения 02.09.2019.

Председательствующий                                                    Ю. А. Худов