Решение по делу № 2-2458/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-2458/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Чернобровкина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысенковой Е. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...>, <...> и <...>, к Харламову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

Рысенкова Е.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> <...>. и <...>., ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к Харламову Д.В. о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она зарегистрирована в муниципальной квартире расположенной по адресу: МО, <адрес>., является <...> нанимателя квартиры- Гусевой Н.А.. Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире также зарегистрированы: Гусева Н.А., Демчук С.С., Демчук Н.О., Харламов Д.В., <...> <...> <...>.. Ответчик Харламов Д.В. после регистрации в данной квартире, прожил в ней лишь пару дней, с <дата>. он в ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения вместе с вещами. Коммунальные платежи за пользование данной квартирой оплачивает Демчук С.С. и другие зарегистрированные члены семьи. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не ведет общее хозяйство с оставшимися проживать в квартире.

В судебное заседание истец Рысенкова Е.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> <...>. и <...>, не явилась, а ее представитель Чернобровкин Н.С. поддержал требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Харламов Д.В. в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства

Третьи лица Межрайонный отдел УФМС в г.п.Раменское, Демчук С.С. и Демчук Н.О. в судебное заседание не явились.

Третье лицо- Гусева Н.А., наниматель спорной муниципальной квартиры, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила удовлетворить исковое требование <...> Рысенковой Е.О. о признании утратившим право пользования квартирой <...> Харламова Д.В., который <дата>г. был зарегистрирован в спорной квартире без ее согласия, но по прошествии трех дней выехал со своим <...> и стал проживать по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги, спорная квартира является муниципальной квартирой, нанимателем которой является Гусева Н.А.. В ней зарегистрирован по месту жительства с <дата>. ответчик Харламов Д.В..

Таким образом, судом установлено, что ответчики с <дата>. не проживают в спорной квартире. При этом, им не чинились препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, он не исполняют обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В спорной квартире отсутствует его имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер. Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рысенковой Е.О. удовлетворить.

Признать Харламова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия Харламова Д.В. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21.06.2019г.