Решение по делу № 2-24/2020 от 18.09.2019

Дело №2-24/2020

УИД 23RS0058-01-2019-003893-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года                                                                                        город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

с участием представителя истца Костякова К.В. –Назюта М.Ю.,

представителя ответчика администрации города Сочи, администрации Хостинского района города Сочи – Кравченко Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костякова К. В. к Администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Костяков К.В. обратился в суд с иском к Администрации города Сочи Краснодарского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что он является наследником отца <данные изъяты>, умершего 04.07.2014 года в городе Москва ул<данные изъяты> <данные изъяты>, дом 6 корп.3, кв.137. В состав наследства помимо другого имущества вошел земельный участок № площадью 640 кв.м. в СНТ «Сутугинское» Хостинского района г.Сочи, который был выделен его отцу как садоводу и бывшему работнику совхоза «<данные изъяты>». Умерший, при жизни не зарегистрировал свое право собственности, в связи с чем, нотариус <данные изъяты> С.А., в части включения в наследственную массу земельного участка № площадью 640 кв.м. в СНТ «Сутугинское», вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Для защиты своих прав как наследника истец вынужден обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Костяков К.В. в судебное заседание не явился, процессуальные пава в рассмотрении дела реализовал участием представителя, действующего на основании нотариальной доверенности Назюта М.Ю., который заявленные требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил что Костяков К.В. является наследником отца Костякова В.А., умершего 04.07.2014 года. По причине болезни наследодатель последние годы своей     жизни проживал и был прописан в городе Москва ул<данные изъяты> <данные изъяты>, дом 6 корп.3, кв.137 у своей дочери для прохождения там лечения. 04 июля 2014 года отец истца скончался, и было открыто наследственное дело у нотариуса Московской городской нотариальной палаты <данные изъяты> С.А.. Наследниками первой очереди являлись истец и его родная сестра Костякова Г.В., которая у нотариуса написала отказ от причитающейся ей доли в наследстве в его пользу. Истец является единственным наследником умершего. В состав наследства вошел земельный участок № площадью 640 кв.м. в СНТ «Сутугинское» Хостинского района г.Сочи, который был выделен умершему отцу как садоводу и бывшему работнику совхоза «<данные изъяты>». По причине того, что его отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности, нотариус в части включения в наследственную массу земельного участка № площадью 640 кв.м. в СНТ «Сутугинское», вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Вместе с тем, указанный участок предоставлен 30 мая 1993 года наследодателю Костякову В.А. на основании Постановления администрации Хостинского района города Сочи от 03.11.1992 года № 695/1, на земельный участок № площадью 640 кв.м.,    было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № № от 30.05.1993 года. В дальнейшем Постановлением главы Администрации Хостинского района города Сочи от 25.07.2016 года № 770, было решено передать его в собственность.

В связи с этим, истец просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города-курорта Сочи Краснодарского края, Российской Федерации, кадастровый номер, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использовании ведения садоводства, в порядке наследования после умершего 04.07.2014 года наследодателя <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации города Сочи по доверенности возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что истцом не предоставлено надлежащих доказательств наличия прав у наследодателя и местоположения земельного участка. Представитель ответчика пояснила, что вызывает сомнение законность действия Постановление главы Администрации Хостинского района города Сочи от 25.07.2016 года № 770, которым умершему наследодателю Костякову В.А. земельный участок был передан в собственность. Так же, ответчик ставит под сомнение подлинность ранее выданного свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № № от 30.05.1993 года.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Московской городской нотариальной палаты <данные изъяты> С.А. представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо СНТ «Сутугинское» надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилось, возражений суду не представило.

Представитель третьего лица председатель СНП «Сутугинское» направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и представил письменный отзыв, в котором указал, что земельный участок № площадью 640 кв.м. в СНТ «Сутугинское» был выделен умершему <данные изъяты> как садоводу и бывшему работнику совхоза «<данные изъяты>». В последствии, 25.07.2006 года постановлением главы Администрации Хостинского района города Сочи № 770 участок был передан <данные изъяты> в собственность. В настоящее время, как и ранее, земельный участок расположен в установленных границах, его местоположение соответствует проекту и садовому паспорту. Нарушения прав смежных землепользователей отсутствуют. Жалобы от других собственников и соседей не поступали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Костякова К.В. подлежащими удовлетворению, в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании были исследованы материалы дела представленные истцом в подтверждение своих исковых требований и прав умершего наследодателя.

Решением исполкома Сочинского горсовета народных депутатов от 27.08.1991 года совхозу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1.43 Га. Постановлением главы администрации города Сочи от 03.04.1992 года, было решено, выделенные земельные участки предоставить членам садоводческих товариществ на праве пожизненного наследуемого владения. Постановлением администрации Хостинского района города Сочи от 03.11.1992 года № № садоводческих товариществ в том числе «Сутугинское» были переданы в пожизненное наследуемое владение согласно списков садоводов. В соответствии со списком садоводов СТ «Сутугинское» утвержденных главой администрации города Сочи, умершему <данные изъяты>, проживающему по адресу г.Сочи ул.Молодежная, дом 12, был выделен земельный участок № площадью 640 кв.м.. На основании постановления администрации Хостинского района города Сочи от 03.11.1992 года № 695/1, на земельный участок № площадью 640 кв.м., умершему наследодателю было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № № от 30.05.1993 года.

Постановлением главы Администрации Хостинского района города Сочи от 25.07.2006 года № 770, было решено земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города-курорта Сочи для садоводства. Участок расположен в городской черте, во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта. Экономико-планировочная зона Х. Категория земель – земли поселений. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного использовании, передать в собственность <данные изъяты>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка правообладателем земельного участка № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское», является умерший <данные изъяты> на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № № от 30.05.1993 года. Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости 30.05.1993 года.

Указанные нормативные акты, постановления и распоряжения не отмены и не оспорены. Постановление главы Администрации Хостинского района города Сочи от 25.07.2006 года № 770, которым было решено земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» передать в собственность умершего <данные изъяты>, является правоустанавливающим документом, который в настоящее время хранится в архиве Администрации города Сочи.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы представителя ответчика Администрации города Сочи об отсутствии надлежащих доказательств наличия прав у наследодателя, ничем не подтверждены. Доводы представителя ответчика об отсутствии сведений о местоположении границ земельного участка не имеют правового значения в рамках настоящего производства, так как требований об определении границ участка истцом не заявлено. В обоснование своих возражений ответчиком доказательств не представлено.

Поскольку для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника.

Учитывая изученные судом материалы дела и позиции сторон, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда на правовые последствия, возникающие в связи с признанием права собственности за Костяковым К.В. на земельный участок, а именно, что решения суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костякова К. В. к Администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего 04.07.2014 года наследодателя <данные изъяты> земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города-курорта Сочи Краснодарского края, Российской Федерации, кадастровый номер №, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использовании ведения садоводства.

Признать за Костяковым К. В. 21.06.1971 года рождения в порядке наследования после умершего 04.07.2014 года <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города-курорта Сочи Краснодарского края, Российской Федерации, кадастровый номер №, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использовании ведения садоводства.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности за Костяковым К. В. 21.06.1971 года рождения на земельный участок № площадью 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города-курорта Сочи Краснодарского края, Российской Федерации, кадастровый номер №, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использовании ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 16.01.2020.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья                                                 Крижановская О.А.