Решение по делу № 2-290/2020 от 14.02.2020

Дело №2-290/2020 22RS0051-01-2020-000139-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием прокурора Кузичкина Д.А.,

истца Каширских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширских Т.А. к Камакину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каширских Т.А. обратилась в суд с иском к Камакину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2016 году она в указанном жилом доме зарегистрировала ответчика по его просьбе. С 01.06.2019г. ответчик в ее доме фактически не проживает, вещей его в доме нет. Поскольку место нахождения ответчика ей не известно, то во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Каширских Т.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с ответчиком они сожительствовали с 2013г. по 31.05.2019г., зарегистрировала его в своем доме, так как ответчику необходимо было обучиться на водительское удостоверение категории «С». Истица и ответчик прекратили отношения с 01.06.2019г., ответчик собрал принадлежащие ему вещи и уехал, предметов мебели принадлежащих ответчику, в доме нет, поскольку с ответчиком за время совместного проживания мебель они не приобретали. Детей совместных у них нет. С момента, когда истица обратилась в суд с настоящим иском и до даты судебного заседания, истица общалась с ответчиком по телефону, он не возражал, если его снимут с регистрационного учета по решению суда, сказал, что зарегистрируется у своего отца.

Ответчик Камакин В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истцы на спорный жилой дом подтверждается договором купли- продажи от 13.06.2015г. и свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2015г.

Согласно сведениям домовой книги Камакин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 05.02.2016 года; аналогичные сведения содержаться в справке Администрации Кашкарагаихинского сельсовета Тальменского района Алтайского края от 11.12.2019г., в которой также указано, что фактически Камакин В.В. по указанному адресу не проживает с 01.06.2019г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, вещей его в доме нет, собственником дома не является, членом семьи истицы не является, бремя содержания имущества не несет.

Установленные обстоятельства являются основанием для признания Камакина В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каширских Т.А. к Камакину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Камакина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 24.03.2020 года.

Судья Л.В.Гусева