Решение по делу № 2-1397/2016 от 28.03.2016

Дело №2-1397/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2016г.      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Ахуновой А.М.,

с участием истца Колпакова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова ФИО5 к Администрации <адрес> муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колпаков В.В. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании постановления Администрации <адрес> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ садовому товариществу «<данные изъяты>» в коллективную-совместную собственность выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство о праве собственности №№

Постановлением Главы администрации <адрес> района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о выдаче временных свидетельств на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования и временных свидетельств на право собственности членам товарищества согласно решений общих собраний.

На основании указанного постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением администрации <адрес> уточнено местоположение и адрес земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «<данные изъяты>, а именно: <адрес>.

Решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФГБУ «ФКР Росреестра» по Московской области отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что представленное свидетельство о праве собственности на землю на имя истца, выданное ДД.ММ.ГГГГ оформлено не в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России». В представленном свидетельстве отсутствует номер регистрации, а в постановлении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года не содержится информация о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу.

В судебном заседании истец Колпаков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации <адрес> муниципального района Московской области, ходатайствующих о рассмотрении дела без их участия, возражения относительно заявленных требований не представлены.

Представитель СНТ «<адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. №№ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Колпаков В.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» АМО <данные изъяты> и ему выделен земельный участок №№ площадью 0<данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>. Земельный участок находится в границах товарищества, споров по границам земельного участка не имеется.

На основании постановления Администрации <адрес> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ садовому товариществу <данные изъяты>» в коллективную-совместную собственность выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство о праве собственности №№.

Постановлением Главы администрации <адрес> района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о выдаче временных свидетельств на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования и временных свидетельств на право собственности членам товарищества согласно решений общих собраний.

На основании указанного постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации сельского поселения <адрес> уточнено местоположение и адрес земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «<данные изъяты>, а именно: <адрес>.

Решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФГБУ «ФКР Росреестра» по Московской области отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что представленное свидетельство о праве собственности на землю на имя истца, выданное ДД.ММ.ГГГГ года оформлено не в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России». В представленном свидетельстве отсутствует номер регистрации, а в постановлении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года не содержится информация о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колпакова ФИО6 к Администрации <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Колпаковым ФИО7 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2916 года.

Председательствующий: