Решение по делу № 2-651/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-651/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2020 года              город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Королевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «ТК Новгородская» к Андриановой ФИО10, Андрианову В.Ф., Андрианову Ф.В. и Дейх О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в Новгородский районный суд с иском к Андриановой Т.М., Андрианову В.Ф. и Андрианову Ф.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире № в доме № по <адрес>. Общество осуществляет поставку теплоснабжения в д. Чечулино Новгородского района. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность. На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 700 руб. 02 коп., пени в сумме 15 652 руб. 85 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 670 руб. 59 коп.

Определением суда от 20.12.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

В судебном заседании 05.03.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дейх О.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Андрианова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу спорной квартиры, а также по адресу, сообщенному согласно телефонограммы.

Ответчик Андрианов В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительных судебных заседаниях пояснял, что свою долю в квартире подарил Андриановой Т.М., в спорной квартире не проживает более 15 лет.

Ответчик Андрианов Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту отбытия наказания.

Ответчик Дэйх О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу спорной квартиры.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

В силу положений части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, с 2013 года осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению в находящийся на территории д. Чечулино Новгородского района Новгородской области многоквартирный дом № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Новгородский» и Андриановым В.Ф., действующим за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Андриановой О.В., заключен договор о передаче квартиры в собственность, согласно которого Андрианову В.Ф. и Андриановой О.В. передана в собственность квартира № в доме № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Андрианов В.Ф. подарил ? долю указанной квартиры Андриановой Т.М., что подтверждается договором дарения.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре муниципального недвижимого имущества не числится.

Таким образом, собственниками спорной квартиры являются Андрианова (в настоящее время Дейх) О.В. и Андрианова Т.М. по ? доли каждая.

Согласно поквартирной карточки, представленной по запросу суда МО МВД России «Новгородский» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Андрианова Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Андрианов В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Андрианов Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также судом установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними значится задолженность в сумме 66 700 руб. 02 коп.

Начисление платы за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в указанный период произведено из расчета 3-х зарегистрированных в квартире лиц и занимаемой ими общей площади в квартире 62,8 кв.м, а также исходя из действующих в указанный период тарифов в сфере горячего водоснабжения и на тепловую энергию и нормативов потребления горячей воды.

Используемые в расчете данные о площади жилого помещения подтверждаются документально, тарифы в сфере горячего водоснабжения и на тепловую энергию установлены соответствующими постановлениями Комитета по ценовой и тарифной политике области. Расчет задолженности за оказанные Обществом в указанный период услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответствует требованиям действующего законодательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает правомерными требования Общества о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за вышеуказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 700 руб. 02 коп.

При этом доводы ответчика Андрианова В.Ф. о том, что он длительное время проживает в другом жилом помещении и не потребляет коммунальные услуги по адресу регистрации, судом не принимаются во внимание, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиками была допущена просрочка оплаты вышеуказанных коммунальных услуг, то Обществом совершенно обосновано начислены пени за спорный период в сумме 15 652 руб. 85 коп.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд находит заявленный истцом ко взысканию размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому, исходя из требований разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить ее размер до 7 000 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу приведенной нормы закона вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом частичного удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 411 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к Андриановой Т.М., Андрианову В.Ф., Андрианову Ф.В. и Дейх О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Андриановой Т.М., Андрианова В.Ф., Андрианова Ф.В. и Дейх О.В. в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 700 руб. 02 коп., пени в сумме 7 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 411 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий         Зуев Н.В.