Дело № 2- 109/2019 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 11 марта 2019 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Моховой Г.В.,
с участием представителя истца Изолитова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 70822» к Кушнареву М.Г., Кушнаревой Н.А., действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ «Войсковая часть 70822» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам. Требование мотивировано следующим. Кушнарев М.Г. и члены его семьи (супруга Кушнарева Н.А., дети ФИО2, ФИО3, ФИО1) занимают служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении истца. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р территория, в пределах которой расположено жилое помещение относится к территории закрытого военного городка, является режимным объектом. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в закрытых военных городках предусмотрено предоставление только служебных жилых помещений. Жилое помещение предоставлено войсковой частью ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением Кушнаревым М.Г. военной службы в войсковой части. ДД.ММ.ГГГГ Кушнарев М.Г. исключен из списков войсковой части. После увольнения с военной службы и исключения из списков войсковой части Кушнарев М.Г. и члены его семьи убыли к новому месту жительства. Ответчики на протяжении длительного времени в жилом помещении и на территории войсковой части не появляются, коммунальные услуги не оплачивают. Жилое помещение опечатано. Обстоятельства, свидетельствующие о временном выезде ответчиков, отсутствуют, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Дополнительно пояснил следующее. Судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, ответчики сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кушнарев М.Г. и члены его семьи находятся не на отдыхе, а выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Данный факт подтверждается следующим: дети ответчика перестали посещать школу и дошкольное образовательное учреждение по месту регистрации в <адрес>. Ответчик и члены его семьи не обращаются за медицинской помощью по месту регистрации. Жилое помещение опечатано с лета 2018 года. Целостность печати не нарушена (дополнительно представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики не трудоустроены в Хабаровском крае. Ссылка ответчика на оплату коммунальных услуг посредством безналичных переводов является необоснованной и не доказывает направленность умысла ответчика на исполнением им обязанностей по договору найма. Указанные Кушнаревым М.Г. платежные поручения на минимальные суммы (9 рублей 12 июля 2018 года, 30 рублей 20 августа 2018 года, 30 руб. 11 коп. ДД.ММ.ГГГГ) не свидетельствуют о выполнении им обязанностей по оплате коммунальных услуг. Внесение денежных средств на такие незначительные суммы свидетельствует о том, что ответчик намеренно создавал видимость движения денежных средств, а не исполнял обязанности по уплате коммунальных платежей. Ссылки ответчика на положение, утвержденное постановлением правительства Российской Федерации от 04 мая 1999 года № 487 является необоснованными, так как с ответчиком договор по форме, утвержденной данным положением не заключался. С ответчиком заключен договор по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Кроме того, вопреки доводам ответчика истец не расторгал в одностороннем порядке договор с ним и не ставил вопрос о его выселении. Иск заявлен по другому основанию (признание утратившими право пользования в связи с добровольным выездом и отказом от прав и обязанностей). Представленная ответчиком выписка из протокола жилищной комиссии о признании его нуждающимся к делу не относима, так как вопрос о снятии его с очереди нуждающихся или выселении не ставился. Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилья по избранному после увольнения месту жительства не препятствует признанию его утратившим право пользования служебным жилым помещением в случае добровольного выезда. Жилищные права ответчика могут быть реализованы по месту его фактического пребывания в <адрес> в порядке, регламентированном разделом 3 инструкции об организации в органах федеральной службы безопасности выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, утвержденной приказом ФСБ России от 13 января 2017 года № 4. В случае возвращения ответчика на постоянное место жительства в г. Хабаровск и его обращения до обеспечения постоянным жильем он будет обеспечен служебным жилым помещением по месту службы (предоставлено иное жилое помещение). Регистрация ответчика в г. Хабаровске при фактическом его проживании в <адрес> влечет выплату ему пенсионного обеспечения в повышенном размере. В настоящее время жилой дом признан аварийным и подлежащим расселению (распоряжение ТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №). Кушнареву М.Г. в случае его возвращения на постоянное место жительства в Хабаровск будет предложено жилое помещение по адресу: <адрес> (копия решения прилагается). В соответствии с подпунктом 1 пункта 18 договора найма служебного жилого помещения, заключенного между сторонами, данный договор расторгается в случае разрушения жилого помещения.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Кушнарев М.Г. и члены его семьи (супруга Кушнарева Н.А., дети ФИО2, ФИО3, ФИО1) занимали служебное жилое помещение по адресу: <адрес> часть 70822, <адрес>.
Жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р территория, в пределах которой расположено жилое помещение относится к территории закрытого военного городка, является режимным объектом.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в закрытых военных городках предусмотрено предоставление только служебных жилых помещений.
Жилое помещение предоставлено войсковой частью 70822 ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением Кушнаревым М.Г. военной службы в войсковой части, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения №.
ДД.ММ.ГГГГ Кушнарев М.Г. исключен из списков войсковой части. После увольнения с военной службы и исключения из списков войсковой части Кушнарев М.Г. и члены его семьи убыли к новому месту жительства.
Ответчики на протяжении длительного времени в жилом помещении и на территории войсковой части не появляются, коммунальные услуги не оплачивают. Жилое помещение опечатано.
Так, согласно справке войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ, последнее пересечение КПП войсковой части Кушнаревым М.Г. зафиксировано ДД.ММ.ГГГГ, Кушнарева Н.А., ФИО2 не зарегистрированы в системе электронного доступа пересечения КПП.
Согласно справке войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ, за Кушнаревым М.Г. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 969, 81 руб.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение опечатано печатью войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире никто не проживает, целостность печати не нарушена.
Аналогичного содержания акт составлен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Кушнаревым М.Г. на ДД.ММ.ГГГГ числится в размере 74 653, 16 руб.
Кроме того, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> продолжает быть опечатанной печатью войсковой части 70822 «для пакетов» с ДД.ММ.ГГГГ, целостность печати не нарушена.
Согласно справке ФГКУ «Войсковая часть 70822» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к детскому дошкольному образовательному учреждению ФГКУ «в/ч 70822» не прикреплялся.
Согласно справке МБОУ СОШ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучалась в данной школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выбыла в связи с переездом в <адрес>. Приказ об отчислении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучалась в данной школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выбыла в связи с переездом в <адрес>. Приказ об отчислении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком Кушнаревым М.Г. суду представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>. так, ДД.ММ.ГГГГ им оплачено 9 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 30 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 30 рублей 11 копеек. При том, что задолженность по оплате за ответчиками числится за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 653, 16 рублей.
Указанное не свидетельствует о выполнении ответчиками обязанности нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, обстоятельства, свидетельствующие о временном выезде ответчиков, отсутствуют и наоборот, истцом представлены достаточные доказательства, которые в своей совокупности свидетельствуют о добровольном выезда ответчиком в иное место жительство из спорного служебного жилого помещения, которое с июня 2018 года стоит опечатанным, никем не используется, но при наличии регистрации в нем ответчиков не может быть распределено как служебное нуждающимся в жилом помещении военнослужащим.
В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельств временного отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, не установлено, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО издано распоряжение № «О дальнейшем использовании помещений и сроках отселения физических и юридических лиц из аварийного и подлежащего сносу дома», согласно которому жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
В Приложении № к указанному распоряжению установлена дата переселения жильцов <адрес> данного дома (ДД.ММ.ГГГГ) в иное жилое помещение – <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ 70822» ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░3, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2019 ░░░░.