Решение по делу № 2а-535/2018 от 29.11.2017

Дело № 2а-535/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2018 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску К.А.В., К.С.В. к Администрации <адрес> об изъятии жилого помещения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К.А.В., К.С.В. обратились в суд с указанным иском, в обоснование указали, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение - 3-комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес> по ... доли в праве каждой. Указанные доли в праве принадлежат истцам на основании договора приватизации жилищного фонда № от <дата>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, и Свидетельством о государственной регистрации права №. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в <дата>. Согласно заключения № ООО «Строительная лаборатория», жилой дом <адрес> находится в недопустимом состоянии. По причине ветхости конструкций имеется опасность для пребывания людей. Возможно обрушение кровли и перекрытия. Стены ремонту не подлежат. Теплотехнические качества не отвечают нормативным требованиям. Дом для проживания людей не пригоден. Рекомендуется принять решение о выводе дома из жилого фонда по ветхости. В отчете отмечено: - фундаменты столбчатые из керамического кирпича погрузились в грунт. Нижние венцы сруба поражены гнилью по всему сечению. Со стороны главного фасада (ось А) образовались сквозные отверстия внутрь помещения. Низ вертикальной обшивки досок сгнил. На отдельных участках обшивка под окнами ремонтировалась горизонтальными досками и не держится на сгнивших стенах. Со стороны подъезда входная площадка расположена на уровне земли вмести с полом в лестничной клетке. Количество ступеней на уровне пола 1-го этажа сократилось с 4-х до 2-х. Наклон сруба обозначился в сторону выхода. Высота входной двери в лестничную клетку сократилось да 1,58 м. Лаги пола в кв. № 1 «втоплены» в грунт и от пола до подоконника осталось два венца сруба. В туалете нет пола. С улицы виден свет. Из помещения ванной виден свет через дыру в цоколе. В квартире № 2 в туалете нет пола. Виден свет на улицу. Там же разваливается печь. Пол на кухне разобран в результате пролива из коммуникаций и ремонта труб, расположенных под полом. Трубы деформируются из-за осадки дома. На полу в кв. № 2 наблюдается оседание пола с образованием провисов. В квартире № 5 2-го подъезда на 1-ом этаже на кухне от гнили досок есть дыры в полу. Полы наклонены. В комнате шкаф наклонился верхом в сторону стены, на кухне из-за гнили провалился участок пола, прикрыт досками. Осадка полов связана со смятием древесины на опорах балок при гниении. В распутицу полы лестничных клеток заливает водой. Далее в отчете отмечено, дом эксплуатируется 75 лет. Согласно справочной литературы по ЖКХ дом относится к IV группе капитальности строений со сроком службы 50 лет. Отсутствует гарантия надёжности по несущей способности балок. Потолки оседают. Наблюдаются сверхнормативные перекосы полов более 5 см на метр при норме 0,7 см; лаги «Втоплены» в грунт. Стены выпирает. Наружные стены удерживаются за счет бруса под обшивкой, идет неравномерное погружение сруба в грунт. Фундаменты под рубленым домом не защищает стены от повреждения гнилью и от неравномерной осадки. Стены рубленые из бревен сохраняют общий вид здания частично за счет объединения вертикальными брусами, к которым крепится обшивка. Степень загнивания нижних бревен под внутренней стеной наблюдается по всему сечению. Оконные проемы в районе туалетов на главном фасаде заколочены. Заметен прогиб стен внутрь и неровности стен. Прогибы стен оценивались с помощью вертикальной рейки, приложенной к стене. Разница в высоте стен в отдельных комнатах достигает 20 см. Средняя высота помещений указана (БТИ) 2,90м. Фактическая высота помещений уменьшилась до 275 см и 265 см с сохранением 290см в помещениях, где одна из стен осела. На втором этаже перекос полов, опирающихся на балки, связан с осадкой стен. В квартире № низкие подоконники. В заброшенной квартире № обветшали окна. При деформации разрушается штукатурка. Высота входных дверей (второй подъезд) уменьшена с двух метров до 1,6 м, в первом подъезде 1,58м. В квартире № стена в туалете не вертикальная. Штукатурка стен под обоями разрушается. Обои при деформациях стен собираются в складки. Листы гипсовой штукатурки выгибаются от осадки. Перспектива ремонта стен отсутствует из-за множества углов и пересечений, температура зимой низкая. Затыкаются щели у плинтусов. Утепление с заменой старой конопатки при наличии обшивки и гнилых бревен - при вскрытии обшивке потребует значительных затрат. Междуэтажное перекрытие находится в стадии обрушения в <адрес>. Высота входных дверей уменьшилась до 1,6 м. стены дворового фасада погрузились вглубь на два венца. Стены главного фасада повреждены в районе санузлов в период существования септиков. Остались сквозные дыры в цоколе, теплотехнические качества стен не соответствуют нормам. Люди по возможности покидают квартиры и оставшиеся обогревают стены, неприспособленные для удержания тепла. В целом дом следует считать непригодным для жилья по исчерпанию несущей способности перекрытиями и потере теплоизоляционных качеств стен. Заключением межведомственной комиссии № от <дата>, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок для отселения граждан установлен до <дата>. Письмом от <дата> за №, Администрация города Костромы уведомила собственников данного дома о необходимости принять решение о сносе дома, за счет каких средств будет осуществляться снос дома, выбрать организацию, которая выполнит работы по сносу и т.д. Принять указанное решение необходимо в течение 6 месяцев, со дня установленного постановлением Администрации города Костромы от <дата>. Однако, собственниками жилых помещений решение о сносе аварийного дома не принято.

На основании изложенного, просили суд обязать Муниципальное образование городской округ г. Кострома принять в установленном законом порядке решение об изъятии жилого помещения - 3-комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> земельного участка под многоквартирным домом по указанному адресу.

В судебные заседания 10.01. и 23.01.2018 г. административные истцы К.А.В., К.С.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания, по вторичному вызову не явились, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие или с участием своего представителя, а также документы, подтверждающие уважительность причины неявки, суду не представили.

Представитель Администрации города Костромы по доверенности Смирнов В.С. на рассмотрении дела по существу не настаивал.

В соответствии с п. 4 ст. 2 КАС РФ В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе административного судопроизводства, суд применяет норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действует исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, административное исковое заявление может быть оставлено без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.2 КАС РФ, ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление К.А.В., К.С.В. к Администрации города Костромы об изъятии жилого помещения и земельного участка оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья И.В. Шувалова