Решение по делу № 2-510/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-510/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ярановой С.В.

при секретаре Сенюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва

02 августа 2017 года дело по иску Андрончик Капитолины Николаевны к Черневой Елене Евгеньевне о снятии с регистрационного учета,

установил:

Андрончик К.Н. обратилась в суд с заявлением к Черневой Е.Е. о выселении из принадлежащего ей дома по адресу: <адрес>. В дальнейшем уточнила исковые требования, указав, что ответчик в доме не проживала и не проживает, вещей ее там нет, просит снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Андрончик К.Н. требования о снятии ответчика с регистрационного учета поддержала. Пояснила, что Чернева Е.Е. ее племянница. В 2003г. ответчица продала свое жилье в <адрес> и попросила о регистрации в доме, обещая выписаться после того, как купит жилье в г. Сыктывкаре. Квартиру в <адрес> ответчица купила, но из дома не выписалась. Затем ответчица квартиру продала, купила новую, но с учета так и не снялась. В дом в <адрес> Чернева Е.Е. никогда не вселялась, не жила там, вещей ее в доме нет. У Черневой Е.Е. своя семья, с истцом одной семьей никогда не жила.

Ответчик Чернева Е.Е. иск не признала. Считает, что нет оснований для снятия ее с регистрационного учета, так как никакого вреда истице своей регистрацией не наносит. В доме истицы проживала, когда приезжала погостить в с. Серегово. Сейчас проживает в <адрес>, квартиру снимает, работает вахтовым методом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и ст.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Андрончик К.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 59,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.12.1973года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 20 октября 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 11 АА <№>. Как собственник данного имущества имеет право совершать любые действия в отношении него, в том числе связанные с регистрацией в доме любых лиц.

Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает и не проживала, ее личных вещей в доме не имеется и не имелось, в дом не вселялась. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, не оспаривались ответчиком. Чернева Е.Е. членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Поскольку в ходе рассмотрения спора нашел подтверждение тот факт, что регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей, тем самым нарушаются права собственника. Действиями ответчика, не желающего сняться с регистрационного учета добровольно, создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Андрончик К.Н. о снятии с регистрационного учета Черневой Е.Е.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андрончик Капитолины Николаевны к Черневой Елене Евгеньевне о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Черневу Елену Евгеньевну снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в УФМС России по Республике Коми в Княжпогостском районе для исполнения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми путем подачи жалобы в Княжпогостский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017г.

Судья С.В.Яранова