Решение по делу № 2-508/2019 от 12.03.2019

Дело №2-508/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 1 апреля 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н.

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лощилина Юрия Николаевича к администрации Моршанского района Тамбовской области и администрации Левинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Лощилина Ю.Н. – ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

При жизни ФИО1 распорядился своим имуществом на случай смерти путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, удостоверенного <данные изъяты>., зарегистрированным в реестре №, которое на день смерти наследодателя не отменено и не изменено, согласно которого, он завещал своему сыну Лощилину Ю.Н. жилой дом и земельный участок.

В установленный законом шестимесячный срок истец Лощилин Ю.Н. не обратился нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства. Вместе с тем он фактически принял наследство после смерти отца, распорядился его имуществом по своему усмотрению, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, производит ремонт, обрабатывает земельный участок. Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, Лощилин Ю.Н. обратился в суд с настоящим иском.

Определением о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству Моршанского районного суда Тамбовской области от
13 марта 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от
20 марта 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Лощилин Владимир Николаевич, Кошелева Татьяна Николаевна и Лощилина Анастасия Петровна.

В судебном заседании истец Лощилин Ю.Н. исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании третье лицо Лощилина А.П. с исковыми требованиями была согласна, притязаний на наследство не имеет и отказывается в пользу сына - Лощилина Ю.Н. Сообщила, что сын фактически вступил в наследство, распоряжается им по обоюдному с ней согласию. В нотариус для вступления в наследство по завещанию не обратился своевременно по причине материальных затруднений.

Представитель ответчика администрации Моршанского района Тамбовской области Максимова Н.П. в судебное заседание не явилась. От нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – администрации Левинского сельсовета Моршанского района не явился. От главы сельсовета Парамзина В.С. поступило заявление о рассмотрении дела без участия администрации сельсовета, оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Третьи лица Лощилин Владимир Николаевич, Кошелева Татьяна Николаевна не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От них поступили телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие, притязаний на наследство не имеют, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица - филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От них поступило сообщение о том, что право до ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела Ландарь М.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Одновременно сообщают, что в ЕГРН сведений о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют. Имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а государственная регистрация прав на вышеуказанный земельный участок не проводилась.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Лощилина Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти II -КС № от
ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, дата внесения сведений в реестр
ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

На основании выписки из похозяйственной книги администрации Левинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области за №, лицевой счет №, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1. В жилом доме проживает Лощилина Анастасия Петровна. Земельный приусадебный участок <данные изъяты> кв.м находится на праве собственности ФИО1

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении наименования улицам и номеров домам, домовладению ФИО1, расположенному по <адрес>, присвоен номер №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Левинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Левинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ наследодатель может распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания. Права и обязанности по завещанию возникают у наследников только после открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 распорядилась своим имуществом путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, удостоверенного <данные изъяты>, зарегистрированным в реестре №, согласно которого, он завещал своему сыну Лощилину Ю.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании статьи 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

На день смерти ФИО1 завещание отменено и изменено не было.

Волеизъявление ФИО1 было направлено на определение судьбы его имущества после смерти.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1 являются его сыновья - Лощилин Ю.Н. и Лощилин В.Н., дочь – Кошелева Т.Н., супруга – Лощилина А.П.

Согласно сообщениям нотариусов г.Моршанска и Моршанского района после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в суде земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 был до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ и 4 мая 1993 года и принадлежал ему на праве собственности согласно записям похозяйственной книги, о чем в ней сделана запись 4 мая 1993 года.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 28.09.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наследодатель Лощилин Н.И., у которого право собственности земельным участком с кадастровым №, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ, то есть до 30 октября 2001 года, имел право зарегистрировать собственность на спорный земельный участок, но не успел ввиду смерти.

После смерти ФИО1 имущественное право на оформление в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет его наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердил, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти своего отца ФИО1 Претензий со стороны третьих лиц относительно прав на недвижимое имущество никем не предъявлялось. Между наследниками – его братом и сестрой споров по владению спорным имуществом не возникало.

Суд находит показания свидетеля последовательными и непротиворечивыми, фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Учитывая, что истец Лощилин Ю.Н. фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца ФИО1, то суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Лощилина Ю.Н. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лощилина Юрия Николаевича к администрации Моршанского района Тамбовской области и администрации Левинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследованияудовлетворить.

Признать за Лощилиным Юрием Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего
ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лощилиным Юрием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 1 апреля 2019 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева