Решение по делу № 2-5871/2019 от 25.04.2019

Дело №

47RS0№-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                              в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 614 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Пери, СНТ «Электроника», уч.221, указывая, что является членом СНТ с 1998 года.

    Истец обращался в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> за получением правоустанавливающего документа на земельный участок, однако получил отказ, в обоснование которого указано, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ и у Администрации МО «Всеволожского муниципального района» <адрес> отсутствуют полномочия по распоряжению данным земельным участком. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

    Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, позицию по делу оставил на усмотрения суда.

    Третье лицо – СНТ «Электроника» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил позицию по делу, в которой не возражал против удовлетворения исковых требований.

      В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 в 1998 года была принята в члены садоводческого товарищества, и истице был выделен земельный участок №, площадью 614 кв. м., по адресу: <адрес>, массив Пери, СНТ Электроника.

На спорный земельный участок истицей ДД.ММ.ГГГГ оформлен кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учёт и присвоен», кадастровый №. Из представленных доказательств и выкопировки СНТ «Электроника», следует, что испрашиваемый земельный участок № расположен в границах территории товарищества.

Согласно заключению правления СНТ «Электроника», истец с 1998 г. в соответствии с Уставом СНТ владеет земельным участком №, площадью 614 кв.м., в целях садоводства и огородничества на основании генплана СНТ. что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Иных притязаний на испрашиваемый земельный участок не имеется.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Электроника» в коллективно-совместную собственность был выделен земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок, спора о праве на земельный участок не выявлено.

Из генерального плана садоводства усматривается, что площадь земельного участка садоводства соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок № входит в границы земельного участка, первоначально предоставленного садоводству в коллективно-долевую собственность.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что границы территории СНТ соответствуют правоустанавливающим документам, соответственно, спорный земельный участок входит в границы садоводства.

Сведения об обременении земельного участка не зарегистрированы. Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 28 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В соответствии с ч. 3 ст.46 закона РФ №66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Всеволожский городской суд.

Судья: