Решение по делу № 2-2266/2019 от 10.04.2019

Гражданское дело №2-2266/2019

УИД: 68RS0001-01-2019-002511-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2019 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

с участием адвоката Сударикова О.А.,

при секретаре Казарине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезневой Людмилы Тимофеевны к Великородному Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Л.Т. обратилась в суд с иском к Великороднову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что последний фактически в нем не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, регистрация носит формальный характер.

В судебное заседание Селезнева Л.Т. не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца Селезневой Л.Т. адвокат Судариков О.А. в судебном заседании поддержал требования, указанные в иске.

Ответчик Великороднов С.А. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Суд, принимая во внимание причину неявки ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Селезнева Л.Т. является собственником 3/4 доли жилого дома, Великороднов Д.С. – 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, право на которые возникло на основании договора купли-продажи от 04.08.2018 (Свидетельство о государственной регистрации права 68-АА №, 68-АА №). С 12.09.2014 по настоящее время в названной квартире зарегистрирован ответчик Великороднов С.А. (копия домовой книги).

Из не опровергнутых доводов истца следует, что после 05.04.2017 по настоящее время Великороднов С.А. не пользуется жилым помещением, не имеет в нем личных вещей, не несет расходы по его содержанию. Договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанной квартирой не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в спорной квартире не имеет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что отсутствие ответчика в доме истца связано исключительно с утратой его интереса в отношении названного жилого помещения, и не является временным, с учетом приведенных выше норм материального права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезневой Людмилы Тимофеевны к Великороднову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Великороднова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Великороднова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2019.

Судья О.Н.Мальцева