Решение по делу № 2-2798/2019 от 11.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (л.д. 5-7).

Требования мотивированы тем, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире проживают и зарегистрированы: супруга ФИО2, дочь ФИО5, сын ФИО2, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение было предоставлено бывшему тестю истца ФИО8 в 1950 году на основании ордера исполкома Загорского горсовета трудящихся <адрес>. В ордере № от 1950 г. указана площадь 38,5 кв.м. Фактически истец с членами семьи с 2003 г. занимает и оплачивает жилую площадь помещения в размере 51,3 кв.м. в связи с разночтениями в документах об общем размере занимаемой жилой площади в квартире, администрация <адрес> отказывает истцу в заключении договора социального найма. Просит суд обязать Администрацию Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> заключить с ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании решения данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.На основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире проживают и зарегистрированы: супруга ФИО2, дочь ФИО5, сын ФИО2, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение было предоставлено бывшему тестю истца ФИО8 в 1950 году на основании ордера исполкома Загорского горсовета трудящихся <адрес>. В ордере № от 1950 г. указана площадь 38,5 кв.м. Согласно копии технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», копий квитанций ООО «МосОблЕИРЦ» общая площадь квартиры указана 51,3 кв.м.

За спорную жилую площадь площадью 51,3 кв.м. истец по настоящее время оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, пояснениями истца, не оспариваются представителем ответчика.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад на основании <адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, на имя истца открыт лицевой счет, истец и третьи лица оплачивают жилищно-коммунальные услуги и вносят плату за наем, задолженности не имеют, проживают в жилом помещении, которое является их единственным жильем, суд приходит к выводу, что между истцом и администрацией района сложились отношения по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Бурова ФИО3 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░5, ░░░2, ░░░4, ░░░6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░