Решение по делу № 2-2637/2017 от 08.09.2017

Дело №2-­ 2637 «Л»/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичковой Валентины Федоровны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности в силу приобретательной давности

Установил:

Пичкова В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности в силу приобретательной давности. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

она Пичкова Валентина Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью Пытаевой Евдокии Ефремовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - Пытаева Евдокия Ефремовна зарегистрировала брак с Сазоновым Николаем Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С указанного времени мать, отчим и истец жили одной семьей по адресу: <адрес>.

В октября ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - Пытаева Евдокия Ефремовна. Свидетельства о ее смерти у истца не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ умер Сазонов Николай Максимович. После смерти Сазонова
Н.М. истец продолжала проживать в доме и живет до настоящего времени в нем. Согласно справке Финуправления Коломенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. за № «за личную собственность - жилой <адрес> налоги, начисленные Сазонову Николаю Максимовичу за № долей в размере 4-92 руб. оплачивала - (истец) Пичкова Валентина Федоровна.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками указанного жилого дома: гр. Васильевым В.Н. (доля 1/6), гр. Пичковой В.Ф. (доля 1/6), гр. Пичковым А.М. (доля 14/27) и наследником умершего гр. Сазонова Н.М. - Государством в лице представителя Коломенского горфинуправления Холоповой Л.И. (доля 4/27) был заключен договор об изменении долей в жилом строении с определением порядка пользования, которым было установлено новое долевое участие сособственников в названном строении исходя из общеполезной площади:

Гр. Васильеву В.Н. - 43/99 долей

Гр. Пичковой В.Ф. - 11/99 долей Гр. Пичкову А.М. - 37/99 долей Гр. Сазонову Н.М. - 8/99 долей.

Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРП по состоянию на 21.10.2016г.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Наследников после смерти Сазонова Н.М. нет.

Таким образом Пичкова Валентина Федоровна единолично владеет принадлежащими Сазонову Н.М. 8/99 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящими согласно выше названному договору об изменении долей в жилом строении с определением порядка пользования из жилой комнаты площадью 8,6 кв.м. вместе со своей жилой комнатой площадью 11,8 кв.м. (11/99 долей), с 1975 года по настоящее время, то есть более сорока лет открыто, как своим собственным. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения никогда не предъявляло своих прав в отношении 8/99 долей (жилой комнаты 8,6 кв.м.) жилого дома и не предъявляло к нему интереса.

С указанного времени истец несет бремя содержания недвижимого имущества, осуществляет текущий ремонт жилого дома в целях его сохранности, своевременно оплачивала начисляемые налоги и другие текущие платежи.

Иных лиц, определенно свидетельствующих о принятии во владение и пользование спорных долей в домовладении, нет. Вместе с тем, истец, на протяжении более сорока лет продолжает постоянно проживать, пользоваться и распоряжаться частью спорного домовладения, принадлежащего умершему отчиму, что в свою очередь указывает, что владение имуществом, в отношении которого отсутствуют собственники, означает владение им - истцом, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно.

Учитывая, что на протяжении как минимум 40 лет никто из сторон не нес бремя содержания имущества, им не пользовался, мер по сохранности не принимал, данные обстоятельства подтверждают устранение от владения и пользования этим имуществом без намерения сохранить на него какие-либо права, а именно: третьи лица по делу т░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 8/99 ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/99 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 167 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ( ░.░.6) ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 234 ░░ ░░

1. ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 301 ░ 305 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 11/99 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.( ░.░.№). ░░░░░░░░░░░░░ 43/99 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ( ░.№), ░░░░░░░░░░░░░ 37/99 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ( ░.░.№). ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/99 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░░. ( ░.░№). ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░░. ( ░.░№). ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ 8/99 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,6 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 8/99 ░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/99 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░.