Решение по делу № 2-405/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-405/2019

УИД 19RS0006-01-2019-000593-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года с. Бея

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

с участием помощника прокурора Бейского района Плотниковой Т.А.,

при секретаре Филипповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заржецкого Александра Владимировича, Заржецкой Надежды Александровны к Огорелышеву Геннадию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, они являются собственниками жилого помещения расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован Огорелышев Г.П. Ответчик выехал на другое место жительство, в Кыргыстан, <адрес> где и проживает в настоящее время. Истицы просят суд признать Огорелышева Г.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>

Истцы Заржецкая Н.А., Заржецкий А.В. в судебном заседании требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Огорелышев Г.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Отд МВД России по Бейскому району в лице МП Отд МВД России по Бейскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, заключение помощника прокурора Плотниковой Т.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Материалами дела установлено, что Заржецкому А.В. и Заржецкой Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выпискам выданными администрацией Сабинского сельсовета Бейского района из финансового – лицевого счета и из похозяйственной книги, в жилом доме по <адрес> зарегистрированы: мать- Заржецкая Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Заржецкий М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и брат Огорелышев Г.П. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по указанному адресу с 2017 года проживают Заржецкая Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Заржецкий М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресной справке Огорелышев Г.П., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что ответчик Огорелышев Г.П. уполномочил Заржецкого А.В. представлять его интересы при снятии с регистрационного учета (выписать с регистрационного учета) в соответствующем отделении УФМС России, что подтверждается доверенностью, зарегистрированной в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что право собственности истцов на жилое помещение ответчик не оспаривал, свои права на жилой дом не заявлял, доказательств того, что ответчик проживает в жилом помещении на законных основаниях, суду сторонами не представлено. Иных доказательств подтверждающих право ответчика на пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по <адрес> что подтверждено выписками из ЕГРН, и отвечает требованиям ст. 131 ГК РФ, согласно которой, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является ни супругом, ни ребенком и не родителем собственникам жилого помещения, доказательств подтверждающих родственные отношения сторонами суду не представлено, вселен в жилое помещение в качестве брата со слов собственника, ответчик фактически в нем не проживал и не проживает, но имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности.

Регистрация является административным актом, который не порождает и не сохраняет право пользования жилым помещением.

Каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между истцами и ответчиком не заключалось, общего хозяйства не ведется, единый бюджет стороны не имеют, тем самым ответчик Огорелышев Г.П. не приобрел право пользования жилым домом.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Заржецкого Александра Владимировича, Заржецкой Надежды Александровны к Огорелышеву Геннадию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Заржецкого Александра Владимировича, Заржецкой Надежды Александровны к Огорелышеву Геннадию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Огорелышева Геннадия Павловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Огорелышева Геннадия Павловича с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Судья Т.А. Плетнева

Резолютивная часть решения оглашена 28.11.2019 г.

Мотивированное решение составлено 03.12..2019 г.