Решение по делу № 2-78/2017 (2-1961/2016;) от 23.11.2016

    Дело № 2-78/2017

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    18 января 2017 года                                                                                         г. Орск

    Советский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

    председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

    при секретаре Филипповой О.М.,

    с участием представителя третьего лица Министерства социального развития Оренбургской области - Дубровской Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУЗ «Областная психиатрическая больница № 3», действующего в интересах Воротынцева В.В. к ООО «Советский жилищно-коммунальный сервис-3», ПАО «Т Плюс», ООО «Водоканал г. Орска», ЗАО «ЮУЭСК», Сладковой Т.В. о разделении лицевого счета и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ГБУЗ «Областная психиатрическая больница № 3», действующее в интересах Воротынцева В.В., обратилось в суд с иском к ООО «СЖКС-3», ПАО «Т Плюс», ООО «Орскводоканал», Сладковой Т.В. о разделении лицевого счета и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

    В обоснование искового заявления указывает, что в ГБУЗ «Областная психиатрическая больница №» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на длительном стационарном лечении находится Воротынцев В.В., <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Решением Октябрьского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ, Воротынцев В.В. признан недееспособным гражданином. Обязанности опекуна над Воротынцевым В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исполняет администрация ГБУЗ «Областная психиатрическая больница № 3». Недееспособный Воротынцев В.В. является долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ? доли ему принадлежит на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется за счет личных денежных средств недееспособного ФИО2 Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что наследником, принявшим наследство по завещанию, является Воротынцева (Сладкова) Т.В. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов с компенсациями. В указанном жилом помещении фактически никто не проживает, только зарегистрирован Воротынцев В.В. По настоящее время лицевой счет оформлен на имя умершего ФИО7, который является <данные изъяты> Воротынцева В.В. и Сладковой Т.В. Ответчик Сладкова Т.В. не производит оплату за жилье. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

    Просит суд: определить за Воротынцевым В.В. <данные изъяты> доли участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «СЖКС-3», ПАО «Т Плюс», ООО «Орскводоканал» заключить отдельные соглашения на оплату услуг и выставлять отдельные квитанции на оплату услуг.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ЗАО «ЮУЭСК».

    Представитель истца ГБУЗ «Областная психиатрическая больница № 3», Воротынцев В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, в заявлении представитель истца просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

    Ответчик Сладкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании суду пояснила, что до настоящего времени не оформила право собственности на свою долю.

    Представитель третьего лица Министерства социального развития Оренбургской области – Дубровская Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд вынести решение согласно требованиям действующего законодательства.

    Представители ответчиков ООО «СЖКС-3», ООО «Водоканал г. Орска», ПАО «Т Плюс», ЗАО «ЮУЭСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по <адрес>, является: Воротынцев В.В. – <данные изъяты> доли (на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> доли (на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ)

Право собственности Сладковой Т.В. на жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, ответчик Сладкова Т.В. в жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При отсутствии соглашения между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, взносов, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, соглашения между сторонами по внесению платы за жилое помещение, достигнуто не было.

Обязанность собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг вытекает из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что формирование платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг осуществляет ЗАО «ЮУЭСК», суд обязывает закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» выставлять счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно, истцу в размере <данные изъяты> доли.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования ГБУЗ «Областная психиатрическая больница № 3», действующего в интересах Воротынцева В.В. о разделе лицевого счета и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение – квартиру № в доме № по ул. <адрес> и порядок оплаты коммунальных услуг отдельно:

- Воротынцеву В.В. в размере <данные изъяты> долей, исходя из количества зарегистрированных лиц – 1 человек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СЖКС № 3», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал г. Орска» заключить отдельные договоры (соглашения) с Воротынцевым В.В. на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру № в доме № по ул. <адрес> в размере <данные изъяты> долей, из расчета 1 зарегистрированное лицо.

Обязать закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» выставлять счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно

- Воротынцеву В.В. в размере <данные изъяты> долей, исходя из количества зарегистрированных лиц – 1 человек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.01.2017 г.

Судья                                                                          Н.А.Швецова