Решение по делу № 2-2593/2020 от 26.05.2020

№ 2-2593/2020

03RS0007-01-2019-007869-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2020 года                            г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Абдрахимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Возрождение» (ПАО) обратился в суд с иском к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога. В обоснование иска указано, что Банк «Возрождение (ПАО) обращался в Советский районный суд ... Республики Башкортостан с исковым заявлением к Салтыкову Д.А., Салтыковой Н.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога. Требования Банка основаны на кредитном договоре от < дата > ... в соответствии с которым банк предоставил ответчикам кредит в сумме 3 184 000 руб. с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 13% годовых, срок кредита 300 месяцев, кредит предоставлен для целевого использования, а именно: оплаты части паевого взноса в Жилищно-строительном кооперативе «Павшино, 14». Решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > исковые требования Банка были удовлетворены: с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору: сумма основного долга 3 091 544 руб. 60 коп., сумма процентов за пользование кредитом – 21 812 руб. 64 коп., пени, начисленные в соответствии с п. 5.2 кредитного договора, в размере 200 000 руб., пени, начисленные в соответствии с п. 5.3 кредитного договора, в размере 200 000 руб. Также обращено взыскание на пай, принадлежащий Салтыкову Д.А. и Салтыковой Н.А., подтверждающий право на членство в Жилищно-строительном кооперативе «Павшино, 14» по договору об участии в ЖСК от < дата > .../Ж09534, и на приобретение в общую совместную собственность отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: ..., Павшинская пойма, мкр. 2, .... Квартира имеет следующие проектные характеристики: секция 3, расположенная на 18 этаже, ориентировочная площадь (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 74,17 кв.м, условный .... Вышеуказанное решение Советского районного суда ... Республики Башкортостан не исполнено, до настоящего времени кредит не возвращен, проценты за пользование кредитом не уплачиваются. После вынесения вышеуказанного решения суда, многоквартирный дом по адресу: ..., Павшинская пойма, мкр. 2, ..., дому присвоен почтовый адрес: ..., р-н Красногорский, ..., б-р Подмосковный, .... < дата > ответчиками было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., р-н Красногорский, ..., б-р Подмосковный, ..., общей площадью 70,4 кв.м, кадастровый ..., о чем в ЕГРН сделаны записи ... и .... В связи с чем, решение Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > в части обращения взыскания на пай принадлежащий Салтыкову Д.А. и Салтыковой Н.А., подтверждающий право на членство в Жилищно-строительном кооперативе «Павшино, 14» по договору об участии в ЖСК от < дата > .../Ж09534, и на приобретение в общую совместную собственность отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: ..., Павшинская пойма, мкр. 2, .... Квартира имеет следующие проектные характеристики: секция 3, расположенная на 18 этаже, ориентировочная площадь (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 74,17 кв.м, условный ..., не исполнимо. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... < дата > зарегистрирована ипотека квартиры за государственным номером 50:11:0010417:4905-50/001/2017-3. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости пая от < дата > ..., проведенной ООО «Агентство Экспертизы Собственности «Практика», рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 8 275 000 руб. Банк «Возрождение» (ПАО) просит обратить в его пользу взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: ..., р-н Красногорский, ..., б-р Подмосковный, ..., общей площадью 70,4 кв.м, кадастровый ..., принадлежащую на праве общей долевой собственности Салтыкову Денису Александровичу (доля в праве ?) и Салтыковой Наталье Александровне (доля в праве ?). Установить начальную продажную цену имущества в размере 6 620 000 руб., определить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Заочным решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > постановлено: «Исковые требования Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Обратить в пользу Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) взыскание на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу: ..., р-н Красногорский, ..., б-р Подмосковный, ..., общей площадью 70,4 кв.м, кадастровый ..., принадлежащую на праве общей долевой собственности Салтыкову Денису Александровичу (доля в праве ?) и Салтыковой Наталье Александровне (доля в праве ?), определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 6 620 000 руб.

Взыскать солидарно с Салтыкова Дениса Александровича, Салтыковой Натальи Александровны в пользу Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.».

Определением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > заочное решение Советского районного суда ... от < дата > по делу по иску Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога отменено. Производство по делу по иску Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога возобновлено.

Представитель истца Банка «Возрождение» (ПАО) на судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление об отказе от исковых требований к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога в виду погашения ответчиками задолженности перед банком по кредитному договору от < дата > ... в полном объеме. В подтверждение погашения ответчиками задолженности приложена выписка по счету.

Ответчики Салтыков Д.А., Салтыкова Н.А. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Отказ истца Банка «Возрождение» (ПАО) в лице его представителя Сачкова В.К. (доверенность от < дата >) от исковых требований доброволен, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. Письменный отказ от исковых требований приобщен к материалам дела.

Суд считает возможным принять отказ Банка «Возрождение» (ПАО) в лице его представителя Сачкова В.К. от исковых требований.

Согласно п.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от исковых требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 220, 225, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Банка «Возрождение» (ПАО) в лице его представителя Сачкова В.К. от исковых требований к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: ..., р-н Красногорский, ..., б-р Подмосковный, ..., общей площадью 70,4 кв.м, кадастровый ..., принадлежащую на праве общей долевой собственности Салтыкову Денису Александровичу (доля в праве ?) и Салтыковой Наталье Александровне (доля в праве ?); установлении начальной продажной цены имущества в размере 6 620 000 руб., определении способа реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Производство по делу по иску Банка «Возрождение» (публичное акционерное общество) к Салтыкову Денису Александровичу, Салтыковой Наталье Александровне об обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ, путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья                             Т. М. Турьянова &#0;