Решение от 25.05.2015 по делу № 2-282/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-282/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор          25 мая 2015 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Косабуко Е.Э.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хватик Л.А. к Управлению Росимущества по Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

Хватик Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению Росимущества по Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, мотивируя тем, что приобрела у М. гараж <адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>. Оформлением сделки купли-продажи занималось ГУПТИ. Однако покупка должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, документы в ГУПТИ не сохранились. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на гараж. М. умерла.

Просит признать за ней право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>. инвентарный номер <№>.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Корнейкова И.Ф..

Истец Хватик Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика Управления Роимущества в Мурманской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, в представленном суду отзыве указали, что в реестре федерального имущества не числится гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 40-41).

Соответчик Корнейкова И.Ф. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены, в представленном суду отзыве указали, что возражений относительно требований истца не имеют (л.д. 24-25).

Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт заключения договора купли-продажи гаража между Хватик Л.А. и М. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившей гараж Хватик Л.А., а продавшая гараж М. лишена права пользования земельным участком (л.д. 5).

М. умерла <дд.мм.гг> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№> от <дд.мм.гг>.

Из наследственного дела <№> на М. следует, что наследницей М. является ее дочь – Корнейкова И.Ф. Гараж <адрес> в наследственную массу не включен, что также подтверждает доводы истца о том, что данный гараж был куплен ею у М.

По данным архива ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре, владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> является Хватик Л.А. Внесение адресных изменений в учетные данные объекта: <адрес> произошло в связи с инвентаризацией объекта от <дд.мм.гг> и уточнением местоположения гаражных блоков, а также на основании распоряжения главы Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> «О присвоении условных адресов гражданам индивидуальных застройщиков по <адрес>» (л.д. 39).

В материалах дела имеется копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, согласно которому указанному гаражу присвоен инвентарный номер 1150 (л.д. 8-15).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж Хватик Л.А. не оформила, так как согласно уведомления Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на гараж <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 23).

Однако, учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Хватик Л.А. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░