Решение по делу № 2-486/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-486/2017                            

31 марта 2017 года                     город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной МИ.В.,

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Кожиной А.А., Кожиной А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Кожиной А.А., Кожиной А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики в соответствии с договором социального найма занимают комнату в коммунальной квартире общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м. по адресу: г. Архангельск, ул.М. Согласно заключению межведомственной комиссии на основании акта обследования жилого помещения № от 25.05.2009 дом № по ул.М. в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением заместителя мэра города от 23.10.2014 №р внесены изменения в распоряжение заместителя мэра по городскому хозяйству от 22.07.2009 №р, согласно которым отделу по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству поручено предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 01.01.2018 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма. Администрацией города было предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению. Администрация просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул.М. с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде комнаты по адресу: г.Архангельск, пр.Л., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м..

Представитель истца Цветков С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям, изложенным иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией и имеющей обязательную силу в соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, каждый имеет право при определении его гражданских прав и обязанностей на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Данная норма гарантирует каждому человеку судебное разбирательство в разумный срок.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Злоупотребление своим правом законом не допускается.

Принимая во внимание, что ответчики самостоятельно определили своё право на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кожиной А.А. на основании договора найма предоставлено в пользование жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: г.Архангельск, ул.М. С 19.09.2014 в указанном жилом помещении зарегистрирована также ее дочь Кожина А.А..

Распоряжением заместителя мэра города от 23.10.2014 №р внесены изменения в распоряжение заместителя мэра по городскому хозяйству от 22.07.2009 №р, согласно которым на отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 01.01.2018 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Дом № по ул.М. в г. Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города было предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, взамен непригодного для проживания.

Ответчикам выделена комната жилой площадью общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в квартире № дома № корп.№ по пр.Л. в г. Архангельске. 26.12.2016 выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Предоставляемая комната в коммунальной квартире является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном жилом доме.

Однако до настоящего времени ответчики не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г. Архангельск, пр.Л. Администрация МО «Город Архангельск» опасается за жизнь и здоровье ответчиков, проживающих в непригодном для проживании жилом помещении, находящемся в аварийном состоянии.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время комнаты в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул.М. в благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире № дома №, корп.№ по пр.Л. в г.Архангельске подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп., по *** руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Кожину А.А., Кожину А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.М., с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из комнаты в коммунальной квартире, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., в квартире № дома №, корп.№ по пр.Л. в г. Архангельске.

Взыскать с Кожиной А.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Кожиной А.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Решение является основанием для снятия Кожиной А.А., Кожиной А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ул.М.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца

Судья                      И.В. Уткина