Решение по делу № 2-82/2019 от 03.10.2018

Дело № 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при секретаре Свириной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пискунова А.В. к Администрации Вяртсильского городского поселения, Администрации Сортавальского муниципального района, Пискуновой В.Н., Михальцовой Т.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

иск подан по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер П.. Истец просит включить в состав наследства и признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 90 000 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен> на земельный участок, общей площадью 280 100 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>. Иск заявлен по тем основаниям, что указанные земельные участки предоставлялись П.. в собственность для ведения фермерского хозяйства постановлениями мэра г. Сортавала № 419 от 22 апреля 1993 года и в ноябре 1993 года № 1193. Земельные участки находились в собственности П. состояли на кадастровом учете, как ранее учтенные, границы которых не были установлены. Истец является главой фермерского хозяйства, проживал совместно с отцом на хуторе, вел хозяйство до его смерти. При оформлении прав на наследство выяснилось, что из Единого государственного реестра недвижимости удалены сведения о собственнике земельных участков в связи со смертью, значатся как «актуальные, ранее учтенные». Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец Пискунов А.В., адвокат Русаков А.В., действующий на основании ордера № 115 от 12 декабря 2018 года, доводы иска поддержали. Просят включить в состав наследства и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество, поскольку истец фактически принял наследство, другие наследники отказались от своих прав в пользу истца.

Представитель Администрации Вяртсильского городского поселения в суд не явился, извещены, возражений не представили.

Представитель Администрации Сортавальского муниципального района в суд не явился, извещены, представили письменный отзыв на доводы иска, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Пискунова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без её участия, просит удовлетворить требования истца.

Ответчик Михальцова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без её участия, просит удовлетворить требования истца.

В судебное заседание представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Карелия не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлен письменный отзыв на доводы иска. Вопрос о возможности удовлетворения иска оставили на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Республике Карелия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представлено.

В судебное заседание представитель ТУ Росимущества в Республике Карелия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представлено.

Нотариус округа города Сортавала Кежаева Л.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, изучив материалы наследственного дела, материалы гражданского дела № 2-565/2015, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании положений ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Судом установлено, что П.

П. умер <Дата обезличена>

Из материалов наследственного дела № 126/15 следует, что сын наследодателя Пискунов А.В., дочь Михальцова Т.В., жена Пискунова В.Н. являются наследниками первой очереди после смерти П.

Решением Сортавальского городского суда РК от 18 июля 2015 года Пискунову А.В. восстановлен срок для принятия наследства.

15 октября 2015 года Пискунов А.В. обратился с заявлением к нотариусу КежаевойЛ.Е. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с установлением нотариусом отсутствия необходимых правоустанавливающих и регистрационных документов на земельные участки свидетельства о праве на наследство не выданы. Жена наследодателя Пискунова В.Н., которая была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем по одному адресу на день его смерти, не оформила своих наследственных прав, от наследственных прав в течение шестимесячного срока не отказалась в установленном порядке. Дочь наследодателя Михальцова Т.В. с заявлением в нотариальную контору также не обращалась. Отсутствие достаточных документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю и о характеристиках указанного имущества, не позволяет нотариусу достоверно определить наследственную массу.

Из представленных материалов следует, что постановлением Мэрии города Сортавала № 419 от 22 апреля 1993 года П. для организации и развития крестьянского (фермерского) хозяйства <Данные изъяты> отведен земельный участок 9,00 га из состава земель специального городского фонда. Главой фермерского хозяйства утвержден П.

Постановлением Мэрии города Сортавала № 1193 от 18 ноября 1993 года П. для расширения сельхозугодий крестьянского хозяйства отведен земельный участок 28,01 га из состава земель Вяртсильского городского поселения. Главе крестьянского (фермерского) хозяйства <Данные изъяты> предписано в установленном порядке оформить свидетельство о праве собственности на предоставленный земельный участок (п. 4 постановления)

Фермерское хозяйство <Данные изъяты> зарегистрировано Администрацией местного самоуправления г. Сортавала 22 сентября 1993 года, в Единый государственный реестр юридических лиц занесены сведения о нем 11 декабря 2002 года за основным государственным регистрационным номером <Номер обезличен>).

Из доводов иска следует, что предоставленные П.. земельные участки находились в собственности истца и состояли на кадастровом учете, как ранее учтенные, границы которых не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленных документов следует, что земельный участок, площадью 9,00 га, имеет кадастровый номер <Номер обезличен>, земельный участок, площадью 28,01 га, имеет кадастровый номер <Номер обезличен>.

Выписками из кадастровых паспортов на земельные участки от 27 апреля 2015 года №1000/240/15/42181 и от 06 мая 2015 года и № 1000/240/15-44715 указанные обстоятельства подтверждаются. Из данных кадастровых паспортов следует, что собственником земельных участков является П.

Решением от 10 сентября 2012 года Пискунов А.В. принят в члены фермерского хозяйства <Данные изъяты> назначен главой фермерского хозяйства, П.. сложил полномочия главы хозяйства и исключен из его членов. Таким образом, с указанного периода и до настоящего времени истец осуществляет полномочия главы фермерского хозяйства <Данные изъяты> что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Между тем, в настоящее время из Единого государственного реестра недвижимости удалены сведения о собственнике земельных участков в связи с его смертью, значатся как «актуальные, ранее учтенные», что является препятствием для вступления истца в права наследования. Учитывая, что иным, кроме как судебным решением, способом подтвердить права наследования не представляется возможным, истец обратился с настоящим иском.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений ст. 10 Федерального закона № 74 от 11 июня 2003 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил ст.ст. 253-255, 257-259 ГК РФ.

Учитывая, что Пискунов А.В. является главой фермерского хозяйства <Данные изъяты> с 1992 года по настоящее время, он фактически принял наследство, поскольку в настоящее время использует земельные участки по назначению.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие доказательств отчуждения земельных участков (их части) ФИО37 также подтверждает обоснованность доводов истца о том, что данное имущество вошло в состав наследственного имущества и он, как наследник имущества отца по закону, является собственником этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

В связи с тем, что причиной для обращения в суд явилось отсутствие правовых оснований для получения истцом свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, отказ нотариуса включить имущество в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство, суд считает надлежащим способом защиты нарушенного права признание за истцом права собственности на имущество. Наследниками имущества умершего являются в равных долях его жена Пискунова В.Н., дети Пискунов А.В. и Михальцова Т.В. Из материалов наследственного дела следует, что Пискунова В.Н., Михальцова Т.В. в нотариальную контору с заявлением о наследственных правах не обращались. В ходе судебного разбирательства наследники Пискунова В.Н., Михальцова Т.В. исковые требования признали, на наследство не претендуют, что свидетельствует об их отказе от наследственных прав.

Учитывая, что ответчиками по делу, третьими лицами возражений относительно заявленных требований не представлено, суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.

- земельный участок, общей площадью 90000 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>

- земельный участок, общей площадью 280100 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>

Признать право собственности за Пискуновым А.В. в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 90000 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>, на земельный участок, общей площадью 280100 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2019 года