Решение по делу № 2-96/2019 от 12.04.2018

Дело № 2-96/19

24RS0013-01-2018-001604-44

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бестужевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Алексея Геннадьевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Долина» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мельников А.Г. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> является членом СНТ и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Долина». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ. Просил признать право собственности на земельный участок площадью 788 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в следующих координатах характерных точек границ: №.

Впоследствии к участию в деле привлечены соответчиком СНТ «Долина» (л.д. 40 т.2); третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Сидельников С.А., Веселков А.Н., Лушникова Н.А., Дашкевич П.Т., Кабанов В.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Спиридович Т.В. заявленные требования поддержала.

Истец Мельников А.Г., ответчики – администрация Емельяновского района Красноярского края и СНТ «Долина», а также третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Сидельников С.А., Веселков А.Н., Лушникова Н.А., Дашкевич П.Т., Кабанов В.А. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п.п. 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

В силу требований ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов от 25.04.1990 № 111 предоставлено для расширения садоводческого товарищества «Связист» 4 га лесной площади с правом вырубки деревьев; постановлением администрации Емельяновского района № 88 от 26.02.1997 зарегистрирован потребительский кооператив садовое товарищество «Долина» в связи с реорганизацией СТ «Связист»; дата внесения в ЕГРЮЛ 26.02.1997; постановлением администрации Емельяновского района № 483 от 13.08.1997 изъято из земель Мининского лесничества 8,2 га для расширения СТ «Долина».

Согласно справке председателя СНТ «Долина», членской книжке, спискам членов СНТ и архивной выписке Мельников А.Г. принят в члены СНТ«Долина» и за ним закреплен земельный участок № № площадью 800 кв.м., оплачивает членские взносы за используемый им земельный участок, задолженности не имеет, участок входит в границы СНТ.

Земельный участок № №, закрепленный за Мельниковым А.Г., расположен в границах СНТ «Долина», границы спорного земельного участка установлены на местности в указанных координатах поворотных точек, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно справке КГБУ «Емельяновское лесничество» испрашиваемый земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится, расположен в границах СНТ «Долина» (л.д. 224 т.1).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Долина», истец является членом СНТ «Долина», что подтверждается справкой, архивной выпиской, членской книжкой и списком членов СНТ, участок используется по назначению, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Долина» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за Мельниковым А.Г. право собственности на земельный участок площадью 788 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в следующих координатах характерных точек границ: №.

Более того, согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" спорный земельный участок подлежит отнесению к категории земель сельскохозяйственного назначения, поскольку до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мельниковым Алексеем Геннадьевичем право собственности на земельный участок площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в следующих координатах характерных точек границ: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.