Решение по делу № 2-1240/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-1240/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Московчук В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукониной Л.О. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Луконина Л.О., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. В обоснование требований указав, что она является собственником 1/2 доли квартиры ................, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.06.2015 г. № 65. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000

При постановке указанного объекта на кадастровый учет была допущена ошибка в указании места расположения объекта. Указанная квартира находится на 17 этаже, при этом в кадастре недвижимости содержатся сведения о том, что квартира расположена на 18 этаже.

Она неоднократно обращалась к ответчику с заявлением об исправлении указанной технической ошибки, однако ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области отказывает ей во внесении изменений в кадастр недвижимости.

Наличие указанной ошибки препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения по распоряжению объектом недвижимости.

Просит суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра МО» внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении объекта недвижимости – ................, указав место расположение объекта на 17 этаже.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (по доверенности Кружилина И.С.) в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что сведения об объекте недвижимости – ................ были внесены на основании предоставленных документов, в которых содержалась ошибка в указании номера этажа. Не оспаривала, что квартира истицы находится на 17 этаже.

3-е лицо Луконин И.Н. и представитель 3-го лица Войсковой части № 7576 внутренних войск МВД России (по доверенности Ковалев Р.Е.) в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, считая их законными и обоснованными.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Луконина Л.О. является собственником 1/2 доли ................, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000 №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 (л.д.9).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, ................, расположена на 17 этаже жилого дома (л.д. 49-51).

При этом в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о том, что квартира находится на 18 этаже (л.д. 12).

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области от 23.09.2015 г. истице отказано в устранении технической ошибки (л.д. 45).

В судебном заседании стороны не оспаривали, что ................ расположена на 17 этаже жилого .................

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости регламентированы Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 названного Закона действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, позволяющих определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи являются государственным кадастровым учетом.

В соответствии с п. 5 ст. 4 этого же Закона сведения (состав которых определен в ст. 7 Закона) вносятся в ГКН органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном этим же Законом порядке документов, если иное не установлено этим же Законом.

Согласно ст. 7 этого же Закона в ГКН вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, включая : кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

Пунктами 3, 3.1 ст. 20 приведенного Федерального закона предусмотрена процедура внесения изменений в ГКН, в случае изменения характеристик объекта недвижимости.

Судом установлено, что в ГКН содержатся недостоверные сведения о месте расположения спорной квартиры, вместо этаж 17, ошибочно указа этаж 18, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Пунктом 4 этой же статьи установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Пунктом 5 этой же статьи установлено, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о незаконности отказа ответчика во внесении изменений в ГКН путем исправления кадастровой ошибки.

В связи с чем, исковые требования Лукониной Л.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукониной Л.О. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении объекта недвижимости – ................, указав место расположение объекта на 17 этаже.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2015 г.

Судья Т.В. Кузнецова