Решение по делу № 2-480/2014 (2-3145/2013;) ~ М-3177/2013 от 05.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

при секретаре Котовой И.В.,

с участием третьего лица Мосякиной И.И.,

третьего лица Лаушкиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосякина О.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца и третьих лиц. Так Мосякину О.Н. принадлежит 21/100 доли, Мосякиной И.И. – 61/100 доли, Мосякину С.О. – 7/100 доли, Лаушкиной Н.О. – 11/100 доли.

Возле дома истцом выстроен сарай – лит. 7, без разрешения на строительство, который расположен на земельном участке, переданном истцу в долгосрочную аренду.

Истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный сарай.

Истец в суд не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Третьи лица Мосякина И.И. и Лаушкина Н.О., не возражали против заявленных требований, пояснив при этом, что истец выстроил сарай самостоятельно, за счет своих денежных средств.

Представитель ответчика – администрации города Брянска, третье лицо – Мосякин С.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще. Представитель ответчика, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Третье лицо, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мосякина О.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде. Это подтверждается копией кадастрового паспорта на земельный участок от 08.07.2002, регистрационная запись №.

Согласно техническому паспорту от 14.02.2013, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонным отделением по городу Брянску № 2, самовольно возведенной постройкой указан сарай – Литера 7, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке по <адрес>

Согласно абзацу 2 части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории гор. Брянска № от 29.11.2013, возведенная на земельном участке <адрес> постройка (лит. 7) влияния на градостроительную ситуацию не оказывает.

Истцом представлено техническое заключение, подготовленное ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» имеющего лицензию на выполнение такого вида работ. В заключении указано, что конструктивные элементы самовольно возведенной постройки (лит. 7), к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, соответствуют строительным нормам и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

На основании вышеизложенного право собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости: сарай, общей площадью <данные изъяты> – литера 7, расположенные на земельном участке <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 04 февраля 2013 года, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» может быть признано за истцом, так как самовольная постройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств своих возражений, относительно иска, ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, суд находит возможным положить в основу своего решения доказательства, представленные суду истцом, и сделать вывод о том, что исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░ 7, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░,

░░░░░ ░.░. ░░░░░