Решение по делу № 2-116/2019 от 07.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                           14 июня 2019 г.

Алексеевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием представителя истца Минавичева О.А. – Шипаева А.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарег. в реестре за №),

ответчика Сомовой Н.И.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минавичева О. А. к Сомовой Н. И., о включении в состав наследства недвижимого имущества, о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Минавичев О.А. в лице представителя Шипаева А.С. обратился в суд с иском к Сомовой Н.И., о включении в состав наследства недвижимого имущества, о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество, а именно земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, и ? долю жилого дома, расположенную на данном земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>

По утверждению стороны истца, Минавичев О.А. является сыном умершей, и соответственно наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя, иных наследников не имеется.

Наследство Минавичев О.А. принял согласно требований ст. 1153 ГК РФ.

Однако при обращении к нотариусу, ему было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома, принадлежавших при жизни его матери, не представляется возможным, поскольку право собственности на принадлежавшее ФИО1 недвижимое имущество, за ней не зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно договора купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сомовой Н.И. и наследодателем ФИО1, последняя является покупателем земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, и ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Договор был подписан сторонами, заверен нотариусом. Все обязанности по договору стороны выполнили: Сомова Н.И. передала ФИО1 земельный участок и ? долю жилого дома, а ФИО1 уплатила Сомовой Н.И. полную стоимость, оговоренную договором.

По мнению стороны истца, ФИО1 при жизни полагала, что спора о праве собственности не имеется, так как ФИО2 после заключения договора передала недвижимое имущество покупателю, не претендовала на него, а ФИО1 владела и пользовалась недвижимым имуществом, как собственник.

По утверждению стороны истца, право собственности ФИО3 на ? долю жилого дома и земельный участок не было зарегистрировано, так как нотариус не дал разъяснения о необходимости обязательной регистрации перехода права собственности в действующих в тот момент Бюро технической инвентаризации. В настоящее время, в связи с изменением законодательства и смертью ФИО1, истец не может зарегистрировать договор в установленном порядке, и полагает, что имеются все основания для включения в наследство умершей ФИО1 приобретённое ею при жизни недвижимое имущество.

В ходе проведения ГБУ <адрес> «Волгоградоблтехинвентаризация» технической инвентаризации ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия<адрес> было установлено, что данная ? доля представляет собой блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данные выводы подтверждаются заключением ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим, Минавичев О.А. в лице представителя Шипаева А.С. обратился в суд с указанным иском и просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённый к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за Минавичевым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону на объекты недвижимости в виде: земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, отнесённого к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Истец Минавичев О.А., третье лицо Девицкий О.Ю., надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От третьего лица нотариуса <адрес> ФИО5 в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по делу не имеет.

От представителя третьего лица Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО6 в суд поступало письменное объяснение с ходатайством о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца Минавичева О.А. – Шипаев А.С. исковые требования полностью поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчик Сомова Н.И. в судебном заседании исковые требования полностью признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком Сомовой Н.И. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Минавичева О. А. к Сомовой Н. И., о включении в состав наследства недвижимого имущества, о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>Б, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отнесённый к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Минавичевым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>Б, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отнесённый к категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья                                                     А.А. Иголкин

          Мотивированное решение принято в окончательной форме 19 июня 2019г.

Судья                                                     А.А. Иголкин