Решение по делу № 2-1907/2013 от 15.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Турковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучерова ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, третьим лицам Кучеровой ФИО2, Кучерову ФИО3, Кучерову ФИО4 о признании права собственности на вартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру № дом № по адресу: <адрес>.

Исковые требования истца обоснованы тем, что вместе с истцом в квартире проживают и зарегистрированы жена (Кучерова ФИО7) и два сына (Кучеров ФИО5, Кучеров ФИО6), но о признании прав собственности на квартиру в порядке приватизации они отказываются в его пользу. Спорная квартира была предоставлена истцу с семьей в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Реализуя свое право на однократное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации истец обратился с заявлением на имя начальника Департамента жилищного обеспечения МО РФ с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. В своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ № на его обращение начальник Департамента жилищного обеспечения МО РФ признаёт за истцом право на приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца Кучерова ФИО8 требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что истец получал квартиру на всю семью, военный городок открытый, ранее правом приватизации истец не пользовался, на очередь для получения другого жилья не вставал. Она и дети дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца, правовые последствия им известны.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств или возражений на исковое заявление не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры № дома № по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истцу на семью совместно с супругой и двумя сыновьями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается ордером, выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д.№).

Согласно представленных нотариально заверенных согласий- Кучерова ФИО9, Кучеров ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ., Кучеров ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. дают согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры, правовые последствия отказа в приватизации им известны (л.д.№).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не числится (л.д.№).

Как следует из справки ГУП МО «МОБТИ» по учетным данным истец среди собственников жилых помещений не значится, сведений об его участии в приватизации собственности в Наро-Фоминском районе Московской области в службе БТИ не имеется (л.д.№).

Согласно технического паспорта жилого помещения, занимаемого истцом, общая площадь жилого помещения составляет №.м., из нее жилая №.м. (л.д.№).

Согласно письма департамента жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность в порядке приватизации, одновременно разъясняется, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.№). В соответствии с п.2 ст.8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п.1 ст.214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с законом. Жилое помещение, занимаемое истцом может быть приватизировано на общих основаниях. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовывал, что подтверждено представленными письменными доказательствами, члены семьи нанимателя помещения дали нотариальное согласие и не возражают против проведения приватизации на имя истца.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерова ФИО12 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права в собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кучеровым ФИО13 право собственности на квартиру № дома № по адресу: <адрес> общей площадью №.м., в том числе жилой №.м., согласно технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья И.В.Русанюк