Решение по делу № 2-978/2015 ~ М-672/2015 от 20.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2015г.                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием: представителя истца Товбина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савельева С. Г. и Савельевой М. Г. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Савельев С.Г. и Савельева М.Г.обратились в суд с иском к ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, истцам и членам их семьи предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире в настоящее время проживают и постоянно зарегистрированы: Савельев С. Г. и Савельева М. Г.. Приказом Заместителя Министра обороны РФ № 1099 « Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из состава служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовали свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, однако не могут реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский, их квартира в собственность городского поселения Рощинский не передана, истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

Истцы Савельев С.Г. и Савельева М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили, отзыв не представили, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем дело основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - УМИЗО муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст.92 ЖК РФ, ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 56 ГКП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, вселены на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Заместителя Министра обороны РФ № 1099 от 07 декабря 2013 года «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес> исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности и подлежат передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Между тем, согласно сообщению Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области квартира по адресу: <адрес> собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1от 04.07.1991г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Как следует из справок Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., истцы право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали. Согласно послужного списка личного дела и трудовой книжки, истцы прибыли на территорию Самарской области из <адрес>. Как следует из справок Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., истцы право на приватизацию на территории <адрес> не использовали.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого истцы обратились с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в администрацию г.п. Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Согласно письму Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области их квартира в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана. Так же истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральского территориальное управление имущественных отношений МО РФ» и в Министерство обороны РФ.

Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ., направленного в адрес истцов следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ 2013г. № 1099 квартира по адресу: <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. В связи с тем, что акты-приема передачи на данный момент не подписаны, истцам рекомендовано осуществить приватизацию квартиры в рамках гражданского судопроизводства.

Оценивая все предоставленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживают истцы, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что не оформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцов права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что право истцов на занимаемое жилое помещение не оспаривается и приобрели они его, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовались, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Савельева С. Г. и Савельевой М. Г. признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации предъявлены обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савельева С. Г. и Савельевой М. Г. к ФГКУ «Приволжско-Уральского территориальное управление имущественных отношений МО РФ» и к Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Савельевым С. Г. и Савельевой М. Г. право общей совместной собственности на <адрес> (общей площадью - <данные изъяты> кв.м.) в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2015.

Судья Волжского районного суда

Самарской области       О.В.Житникова