Решение по делу № 2-10221/2019 от 05.11.2019

11RS0001-01-2019-015097-21 дело №2-10221/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года           г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.

с участием представителя истца Иванова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО МР «Сыктывдинский» к Пустоваровой Е.И. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л

Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Е.И.Пустоваровой о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №06/02-21 от 06.02.2019 за период с 06.02.2019 по 30.06.2019 в размере 42821,48 рублей, суммы пени за несвоевременную уплату арендных платежей по указанному договору аренды за период с 26.06.2019 по 23.09.2019 в размере 7707,87 рублей, а также пени по договору аренды земельного участка №06/02-21 в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 24.09.2019 по день фактического погашения задолженности по арендной плате.

В обоснование требований указано, что между Е.И.Пустоваровой и Администрацией заключен договор аренды земельного участка, согласно которому Администрация передает, а Пустоварова Е.И. принимает в аренду земельный участок ... по адресу: ... и обязуется оплачивать арендную плату.

26.06.2019 ответчику направлено письмо о необходимости погашения задолженности по договору в размере 42821,48 рублей в течение 30 дней со дня получения уведомления. Письмо получено ответчиком 30.06.2019.

Задолженность ответчиком не погашена.

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрены пени за несвоевременную оплату арендных платежей в размере 0,2% от суммы задолженности.

По расчетам истца, пени за период просрочки внесения арендных платежей с 26.06.2018 по 23.09.2019 составили 7707,87 рублей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд признает представленный стороной истца расчет суммы пени и задолженности арифметически верным и соглашается с данным расчетом.

Сумма пени подлежит взысканию по день фактического погашения задолженности по арендной плате.

При таких обстоятельствах, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1715,88 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Пустоваровой Е.И. в пользу администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» задолженность по договору аренды земельного участка №06/02-21 от 06.02.2019 за период с 06.02.2019 по 30.06.2019 включительно в размере 42821,48 руб., пени за период с 26.06.2019 по 23.09.2019 включительно в размере 7707,87 руб.

Взыскать с Пустоваровой Е.И. в пользу администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» пени по договору аренды земельного участка №06/02-21 в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 24.09.2019 по день фактического погашения задолженности по арендной плате.

Взыскать с Пустоваровой Е.И. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» 1715,88 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2019 года