Решение по делу № 2-316/2019 от 13.12.2018

Дело № 2-316/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года                                                                         г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова Е.М.,

при секретаре Гапеенко Е.В.,

с участием истца Чаленко В.А.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чаленко Валентины Алексеевны к Чаленко Игорю Анатольевичу, отделу по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Алушта о снятии лица с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чаленко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Чаленко И.А., отделу по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Алушта о снятии лица с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Чаленко В.А. на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира номер <адрес>. 01.08.2018 года в качестве члена семьи в указанную квартиру был зарегистрирован сын истца – Чаленко И.А., который в квартире с момента регистрации не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. По данному адресу к ней в квартиру приходят лица, для взыскания с Чаленко И.А. долгов. Люди приходят в разное время суток, что причиняет ей дискомфорт и беспокойство. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Чаленко И.А. является ее сыном, отношений с ним она не поддерживает, совместно с момента его регистрации они не проживают. Снять его с регистрационного учета иным способом она не может, так как для этого необходимо его личное присутствие в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.Алушта.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Представитель ответчика- отдела по вопросам миграции МВД РФ по г.Алушта в судебное заседание не явилась, предоставила письмо о рассмотрении дел в ее отсутствие.

При этом судом учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Также судом было принято во внимание, что нерассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчика будет нарушать право истца на рассмотрение предъявленного им иска в установленный законом срок, гарантированное ст. 6 Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь Чаленко Валентина Алексеевна является собственником <адрес> (л.д.4-6, 4-8, 9, 21-23,25,27 )

Из сведений ОМВД России по г. Алушта от 19.03.2019 г. №55/15-6844, карточки регистрации формы №9, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Чаленко Игорь Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ. (10).

Доказательств фактического проживания ответчика в спорной квартире суду не представлено.

Согласно акта от 25.12.2018 года, утвержденного председателем ТСН «Юбилейная 14» Коваленко С.Л. Чаленко И.А. в <адрес> не проживает более пяти лет (л.д.40)

Кроме того по заявлению Чаленко В.А. по факту ухода сына из дома ОМВД РФ по г.Алушта была проведена проверка, в ходе которой Чаленко И.А. пояснил, что желает проживать самостоятельно, поддерживать отношения с близкими не желает, указывать адрес временного проживания родным отказался. (л.д.41)

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик Чаленко И.А. добровольно длительное время не пользуется квартирой № <адрес> <адрес>, не проживает в ней, расходов по содержанию квартиры не несет.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей в настоящее время истцу, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и иск Чаленко В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чаленко Валентины Алексеевны – удовлетворить.

     Признать Чаленко Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Республики Крым.

    Решение является основанием для снятия Чаленко Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета – из <адрес> Республики Крым.

Исполнение решения поручить отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.Алушта Республики Крым.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2019 года.

Судья                                                                    Е.М. Скисов