Решение по делу № 2-675/2016 от 28.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                                    25 августа 2016 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Куканова В.В.,

при секретаре Бровкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Куканова В. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Куканов В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шахунского района Нижегородской области было вынесено постановление № «О передаче в аренду земельных участков, победителям конкурсов на право заключения договора аренды». В постановлении сказано, что в соответствии со ст.30 Земельного кодекса РФ, на основании положения «О порядке организации проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на аренды в Нижегородской области» утвержденного постановлением Законодательного собрания Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и положения «Об аренде земель на территории Шахунского района», утвержденного решением Земского собрания Шахунского района от ДД.ММ.ГГГГ №, передать гр. Крашенинникову А. А.овичу земельный участок в аренду, сроком на три года, находящийся по адресу: <адрес> «<адрес>», общей площадью 1100 кв.м., победителю конкурса на право заключения договора земельного участка, который был проведен ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражного кооператива. Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГ между Крашенинниковым А.А. и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом, сроком на три года, на основании протокола №,4 итогового конкурса на право заключения договора аренды земельного участка по конкурсу. ДД.ММ.ГГГГ в протоколе № организационного собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» было зафиксировано объединение 20 членов пайщиков в кооператив, избран председатель кооператива Крашенинников А.А., принят устав кооператива, принято решение установить вступительный взнос в размере пяти тысяч рублей. Гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № по Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шахунского района Нижегородской области было рассмотрено заявление о разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительства 20 гаражей в <адрес> «<адрес>», в связи, с чем было вынесено постановление № «разрешить гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей на ранее отведенном земельном участке площадью 1100 кв.м, в <адрес> «<адрес>», земельный участок № «<адрес>» по <адрес> принадлежит на основании договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка, арендуемая площадь1100 кв.м, расположенная но адресу <адрес> участок <адрес>, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом Шахунского района Нижегородской области и председателем некоммерческого кооператива «Зенит» Крашенинниковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ в протоколе собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» общим собранием кооператива, вторым пунктом было вынесено решение о том, что владелец гаражного бокса осуществляет строительство в индивидуальном порядке согласно проекту и соблюдения СНИП. Третьим пунктом, для расчета арендной платы согласно застроенной площади, собрание поделило земельный участок на доли, гаражи № и №,1, остальные гаражи по 0,0445 каждый (0,0445x18=0,8). ДД.ММ.ГГГГ, ГН кооператив «Зенит» прекратил свое существование и в межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес>, был снят с регистрационного учета. К этому времени гаражи были построены полностью, но в эксплуатацию официально, запущены не были. Из построенных гаражей в гаражном кооперативе «Зенит», ему принадлежит гаражный бокс №. Перед прекращением существования кооператива «Зенит», он полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ему кооперативом, в связи с чем он приобретаю право собственности на это имущество. С момента постройки гаражей он открыто, не таясь, владеет гаражным боксом, держит там принадлежащие ему транспортные средства, регулярно проводит текущий ремонт гаражного бокса. В 2010 году он хотел на гаражный бокс № получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, в чем ему было отказано в связи с тем, что боксы принадлежат гаражному кооперативу, который прекратил свое существование еще в 2006 году. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> г.о.<адрес> <адрес>.

Истец в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Куканова В.В. оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно постановления администрации Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Крашенинникову А. А.овичу передан земельный участок в аренду, сроком на три года, находящийся по адресу: <адрес> «<адрес>»( во дворе дома), общей площадью 1100 кв. м победителю конкурса на право заключения договора аренды земельного участка, который был проведен ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражного кооператива.

Договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года на основании протокола № итогового конкурса на право заключения договора аренды земельного участка по конкурсу.

Учредителями Крашенинниковым, Митяшиным C.Л, Лебедевой Н.А. был создан гаражный кооператив «Зенит» с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для автотранспортных средств путём строительства гаражей на собственные средства, а так же последующей эксплуатацией и управлением этими гаражами-стоянками. ДД.ММ.ГГГГ в протоколе № организационного собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» было зафиксировано объединение 20 членов пайщиков в кооператив, избран председатель кооператива, принят устав кооператива, принято решение установить вступительный взнос в размере пяти тысяч рублей. Гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы №13 по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шахунского района Нижегородской области было рассмотрено заявление о разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительства 20 гаражей в <адрес> «<адрес>» на ранее отведённом земельном участке площадью 1100 кв.м.в <адрес> «<адрес>».

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ член гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» Куканов В. В. полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ему кооперативом и приобрел право собственности на это имущество.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса № составляет 22,7 кв.м.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Куканов В.В. полностью выплатил паевой взнос на гаражный бокс и как член кооператива приобрел право собственности на гаражный бокс, независимо от государственной регистрации такого права.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куканова В. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кукановым В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья                                                                                         Н.В. Шатохина