Решение от 03.04.2019 по делу № 2-3040/2019 от 14.02.2019

К делу № 2-3040/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

    03 апреля 2019 года                                                              город Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

    Председательствующего судьи        Бережинской Е.Е.,

    при секретаре    Безуглой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульевой Ю.В. к Петренко О.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Шульева Ю.В, обратилась в суд с иском к Петренко О.Г. о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.                         в размере 334080,00 рублей, в том числе: сумму основного долга – 180000,00 рублей, проценты за пользование займом за четыре месяца с ноября 2018г. по февраль 2019г. – 36000,00 рублей; неустойка – 118080,00 рублей, обращении взыскания на предмет залога - квартиру, площадь 31,3 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино место: этаж №4, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>. Начальной продажной ценой считать залоговую стоимость в размере <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6841,00 рублей и оплате услуг юриста – 50 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Петренко О.Г. заключила с Шульевой Ю.В. договор займа №, согласно которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> (сто восемьдесят тысяч) рублей РФ.

Договор займа заключен на следующих условиях: размер займа –<данные изъяты> рублей; срок займа – до ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование займом –<данные изъяты> за каждый месяц; неустойка в размере <данные изъяты> от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки; обеспечение исполнения обязательств – договор залога недвижимого имущества, заключенный между Петренко О.Г. и Шульевой Ю.В., по которому предметом залога является помещение, назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино место: этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были переданы ответчику в наличной форме, что подтверждается распиской. Таким образом, Истцом обязательства по договору займа исполнены в полном объеме. В обеспечение обязательств по договору займа №, между истцом и ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прошедший государственную регистрацию, в соответствии с которым у истца возникло право залога на предмет залога. Ответчик не исполняет обязательства по договору займа. В соответствии с положениями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался возвратить сумму займа, ежемесячно оплачивать проценты за пользование суммой займа. Однако ответчик неоднократно нарушал обязанности по своевременному и полному внесению ежемесячных платежей. Ответчик не произвел ни одной оплаты процентов за 4 месяца пользования займом. Таким образом, на момент составления иска ответчик имеет задолженность по оплате процентов за четыре месяца. В связи с неисполнением ответчиком условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, Истцом ответчику неоднократно, посредством телефонной связи, озвучивалось требование о полном погашении задолженности. ДД.ММ.ГГГГ. было направлено Требование о полном погашении займа и процентов согласно договора займа №. В Требовании ответчику предложено в срок не позднее семи дней после получения исполнить обязательства по договору займа и уплатить сумму займа в полном объеме, проценты и неустойку. Требование ответчиком не было исполнено. Сумма задолженности перед истцом не погашена.

Представитель истца по доверенности Кононенко В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Петренко О.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шульевой Ю.В. и Петренко О.Г. был заключен договор займа №, согласно которому Петренко О.Г. были предоставлены денежные средства в общем размере <данные изъяты> рублей.

Договор займа заключен на следующих условиях: размер займа –<данные изъяты> рублей; срок займа – до ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование займом –<данные изъяты> за каждый месяц; неустойка в размере <данные изъяты> от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были переданы ответчику в наличной форме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истцом обязательства по договору займа исполнены в полном объеме.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа №, между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., прошедший государственную регистрацию, в соответствии с которым у Шульевой Ю.В. возникло право залога на предмет залога, а именно на помещение, назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино место: этаж №4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполняет обязательства по договору займа.

В соответствии с положениями пункта 1.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался возвратить сумму займа, ежемесячно оплачивать проценты за пользование суммой займа.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ДД.ММ.ГГГГ. было направлено требование о полном погашении займа и процентов согласно договора займа №.

Требование до настоящего времени ответчиком не было исполнено. Сумма задолженности до сегодняшнего дня перед истцом не погашена.

Статья 1 ГК РФ предусматривает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В процессе доказывания характера и содержания правоотношений сторон, вытекающих из сделок займа, приоритет отдается письменным доказательствам. При этом закон прямо указывает на расписку заемщика, удостоверяющую передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы, как на допустимое доказательство заключения договора займа.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (310 ГК РФ).

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком на момент рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Проценты за пользование займом составляют 5% за каждый месяц.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 36000 рублей за ноябрь 2018г.-февраль 2019г.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. При этом, проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

Договором определена неустойка в размере 1% от суммы займа и просроченных процентов в случае невозвращения в полном объеме суммы займа в определенный срок и/или неуплаты в полном объеме процентов за каждый день просрочки.

Судом исследованы обстоятельства соразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства. Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с договорами залога (ипотеки) залогом (ипотекой) обеспечивается надлежащее исполнение обязательств ответчика перед истцом по кредитному договору, в том объеме, какой он будет иметь к моменту удовлетворения, в том числе обязательств по уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов, комиссий, пеней, штрафов.

Согласно п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде.

В пункте 1.5. договора залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. стороны определили стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из содержания ст.ст. 88, 94-100, ч.5 ст.198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец в связи с судебным разбирательством спора оплатил государственную пошлину в размере 6841 рубль, а также оплатил услуги юриста в размере 50 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 334 080 ░░░░░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 180 000 ░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 5% ░ ░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░ – 36 000 ░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░ – 118080 ░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 31,3 ░░.░., ░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░ №4, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6841 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 56841 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.04.2019░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:

░░░░░░░░░: