Решение по делу № 9-118/2020 от 26.02.2020

М-721/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 марта 2020 года г. Кострома

Судья Свердловского районного суда г. Костромы Тележкина О.Д., рассмотрев исковое заявление Смирновой Г.В. к Чуденкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Г.В. обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> (доля в праве 25/165, комната №). Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора дарения от <дата>. В данной квартире зарегистрирован Чуденков И.В., что подтверждается справкой от <дата> №. Между истцом и Чуденковым И.В. <дата> заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната № на срок до <дата>. Ранее, истец с Чуденковым И.В. лично не знакомилась, зарегистрировала его в своей квартире поскольку ответчик намеревался купить данное жилое помещение и попросил зарегистрироваться в нем. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает и не проживал вообще, после регистрации пропал, на связь не выходил, телефон и местоположение его неизвестны, в связи с чем истец как собственник жилого помещения хочет снять ответчика с регистрационного учета в квартире. Вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в квартире не появляется. На ответчик начисляются коммунальные платежи, имеется задолженность по их уплате. Факт регистрации третьего лица затрудняет совершение сделок с указанной квартирой, в связи с чем нарушает права истца. На основании изложенного истец просит признать Чуденкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Свердловского районного суда г. Костромы и подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что между истцом Смирновой Г.В. и ответчиком Чуденковым И.В. <дата> заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком до <дата>.

Фактически, в представленном иске заявителем поставлен вопрос о расторжении договор безвозмездного пользования жилым помещением от <дата> в связи с нарушением ответчиком его существенных условий.

Вместе с тем, документов, подтверждающих соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. 452 ГК РФ, представленный исковой материал не содержит.

При таких обстоятельствах исковое заявление Смирновой Г.В. подлежит возврату заявителю на основании пп. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Смирновой Г.В. к Чуденкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета возвратить заявителю.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение 15 дней.

Судья                                  О.Д. Тележкина