Решение по делу № 2-515/2017 от 06.07.2017

Дело № 2-515/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 08 августа 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Петросян К.В.

с участием представителя истца Фарапонова В.Е., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №

судебного пристава-исполнителя ОСП по Крыловскому и Павловскому районам Колот Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асланова А.С. к Сулейманову Р.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

установил:

В суд истец Асланов А.С.оглы обратился с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, ссылаясь на следующие обстоятельства: он, Асланов А.С. оглы обратился в суд с иском к Сулейманову Р.А.оглы о взыскании долга по договору займа, процентов по ст.395 ГК РФ и судебных расходов. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Асланова А.С.оглы вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу №, согласно которому приняты обеспечительные меры в виде ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Сулейманову Р.А.оглы, проживающему в <адрес>, в размере заявленных исковых требований в сумме <данные изъяты> Решением Крыловского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Крыловского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Ответчиком Сулеймановым Р.А.оглы решение суда в добровольном порядке не исполняется. На основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истцу был выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ был предъявлен истцом в ОСП по Крыловскому и Павловскому районам, для исполнения. На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Крыловскому и Павловскому районам находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника Сулейманову Р.А.ФИО3, проживающего в <адрес>. В собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, находящийся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной в электронном виде. Согласно данным электронного сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» из официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/) в сети Интернет, в Едином государственном реестре прав на недвижимость имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая запрет на отчуждение имущества. Считает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает.

Просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника Сулейманова Р.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Фарапонов В.Е., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области, зарегистрированной в реестре за № поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить, в обоснование своих доводов сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сулейманов Р.А.оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления телеграммы по адресу, указанному в иске; согласно почтовому уведомлению телеграмма не доставлена, адресат по извещению за телеграммой не является. О дате судебного заседания на 21.07.2017 года ответчик уведомлялся путем направления повестки заказным письмом, повестка возвращена в суд с отметкой «оставлено извещение 17.07.2017 года», «истек срок хранения».

С учетом установленных обстоятельств суд считает возможным в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Крыловскому и Павловскому районам Колот Я.В. пояснила суду о том, что в производстве ОСП находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Сулейманова Р.А.оглы о взыскании <данные изъяты> в пользу взыскателя Асланова А.С.оглы. Решение суда должником не исполняется. В ходе исполнения решения суда установлено, что у должника имеется транспортное средство, находящееся в залоге, земельный участок в <адрес>, счета в банке, денежные средства на которые не поступали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно положениям ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании судебного решения, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Как установлено, решением Крыловского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взыскано с Сулейманова Р.А. в пользу Асланова А.С. сумму долга по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>; понесенные по делу судебные расходы по оплате услуг нотариуса в сумме <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исполнительный лист предъявлен к исполнению, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Крыловскому и Павловскому районам возбуждено исполнительное производство № в отношении Сулейманова Р.А. о взыскании <данные изъяты>. Как следует из объяснений судебного пристава-исполнителя, материалов исполнительного производства, у должника установлено наличие в собственности транспортного средства, находящегося в залоге, счета в банке, на которых отсутствуют денежные средства; земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, местоположение: <адрес>. Решение суда не исполнено.

Таким образом, судом установлено, что Сулейманов Р.А.оглы является должником по исполнительному производству № в отношении взыскателя Асланова С.А.оглы, Сулейманов Р.А.оглы является собственником объекта недвижимости, у Сулейманова Р.А.оглы отсутствуют на счетах денежные средства, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание по его обязательствам перед взыскателем по исполнительному производству.

Согласно представленному в материалы дела отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества: земельного участка, кадастровый №, площадью 1671 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость вышеуказанного недвижимого имущества составляет №, что не превышает требований, предъявляемых к должнику Сулейманову Р.А.оглы по исполнительному производству.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, местоположение: <адрес> не относится к имуществу, на которое в соответствии с требованиями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на земельный участок должника Сулейманова Р.А.оглы.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Обратить взыскание на принадлежащий Сулейманову Р.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1671 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, местоположение: <адрес> по исполнительному производству № в отношении Сулейманова Р.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 11 августа 2017 года.

Судья