Решение по делу № 2-334/2018 от 01.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Ооржак Е.Ч., с участием истца ФИО2, его представителей ФИО7, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> о включении жилое помещение в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском МКУ Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> о включении жилое помещение в наследственную массу, указав, что мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ<адрес> является единственным наследником по закону. После смерти матери осталось наследственное имущество – квартира по адресу: <адрес>. По данным ГУП РТ «БТИ» жилое помещение по указанному адресу учтено в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти матери оплачивает коммунальные услуги и платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ его мать заключила с Мэрией <адрес> договор социального найма жилого помещения. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГг. обратилась с заявлением в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> о заключении договора приватизации на указанное жилое помещение, входящий номер заявления 736. Мать при жизни не успела получить на руки договор приватизации на жилое помещение. По закону он не имеет права получить документы умершего человека. У него на руках договор социального найма, оформленный в жилищном отделе Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес>. Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или государственный регистрации права собственности. Просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, квартиру общей площадью 67, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил включить имущество в виде <адрес>, Республики Тыва, общей площадью 67, 6 кв. м., оставшуюся после смерти ФИО1 в наследственную массу и признать за ним права собственности по праву наследования.

Истец ФИО11 полностью поддержал исковые требования с учетом его уточнения, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители по доверенности ФИО11, а также по устному заявлению ФИО7, в судебном заседании поддержали исковое заявление с учетом его уточнения по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика МКУ Департамент экономики имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес>, а также третьего лица Мэрии <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, мэрия <адрес> в лице первого зам. мэра <адрес> ФИО8 на основании распоряжения мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (наймодатель) передал ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес>, указан инвентаризационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва (Агентства) в г.Кызыле Российской Федерации, ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тыва Российская Федерация, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его матерью является ФИО1, отцом – ФИО3-Караевич.

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. родился в <адрес>, матерью указана- ФИО4, отцом ФИО13 о чем Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва (Агентства) в <адрес> РФ составлена запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения об отце занесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка.

Таким образом, ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО1

Из ответа Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> исх № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор приватизации с ФИО1 по адресу <адрес>. не заключался.

Согласно справке №, выданной ООО «ЖЭУ» у ФИО1 по адресу: <адрес> нет зарегистрированных лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по жилищным и коммунальным услугам не имеется.

Согласно справке № выданной зам. начальника управления по сбыту энергии АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО9, ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> задолженность перед АО «Кызылская ТЭЦ» за отопление и ГВС на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Согласно справке выданной ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> перед ООО «Водоканал» задолженности по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной в архиве Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована: ФИО1.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10 отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Из ответа на запрос суда и.о. начальника Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. ФИО12Салчак от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что с ФИО1 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>6, наследником ФИО1 на наследство которое состоит из: денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями, находящихся в ПАО Сбербанк на счетах: №, является ФИО2.

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ с исх. № следует, что мать истца ФИО1 обращалась с заявлением о приватизации, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ Также обращение ФИО1 подтверждается, выпиской из электронной регистрации входящих заявлений граждан в Отдел Учета и распределения муниципального жилищного фонда.

Также имеется письменное заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ с вх. № о приватизации в собственность квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из реестра муниципального фонда, находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес> Республики Тыва» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержденного решением Кызылского городского Хурала представителей от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес> включена в реестр под № ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №, Постановления ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", принимая во внимание, что представленными доказательствами установлено, что ФИО1 при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, и, поскольку истец является наследником первой очереди, принял наследство в установленном законом порядке, а иных наследников не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м. и признании права собственности за истцом на данную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к МКУ Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии <адрес> о включении жилое помещение в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 по закону в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья С.Б. Хертек

Верно: судья С.Б. Хертек