Решение по делу № 2-1094/2017 от 22.03.2017

ДЕЛО № 2-1094/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 августа 2017 года.

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровой Натальи Сергеевны к администрации Ступинского муниципального района Московской области, Моргуновой Светлане Анатольевне о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному исковому заявлению Моргуновой Светланы Анатольевны к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Буровой Наталье Сергеевне о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бурова Н.С. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Ступинского муниципального района Московской области и Моргуновой С.А., в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что унаследовала после смерти бабушки – ФИО1, <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Однако за ФИО10. также был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельство она не получала, но земельный участок не выбывал из владения их семьи с момента выделения.

Моргунова С.А. обратилась в Ступинский городской суд Московской области со встречными исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области и Буровой Н.С., в котором просит включить в состав наследства после смерти ФИО2 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования и признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих границах.

Необходимость обращения в суд истец Моргунова С.А. обосновывает отсутствием документов, свидетельствующих об оформлении спорного имущества наследодателем – ФИО2

Представитель истца Буровой Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Против удовлетворения встречных исковых требований Моргуновой С.А. не возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) Моргунова С.А. и ее представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Буровой Н.С. Поддержали доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков – администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Малыхин Ю.П. в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования Буровой Н.С. и встречные исковые требования Моргуновой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Орловой Екатерине Ивановне на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.№).

В соответствии с постановлением главы Ситне-Щелкановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п, за ФИО1 был закреплен в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. Вихорна, <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.№

Наследниками к имуществу ФИО1 являлись Бурова Н.С. (внучка - по завещанию <данные изъяты> доли жилого дома) и ФИО2 (сын - обязательная <данные изъяты> доля жилого дома), которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом Ступинского нотариального округа было заведено наследственное дело № (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.№

Наследниками к его имуществу являлись ФИО4 (дочь), ФИО7 (дочь) и ФИО8 (жена). ФИО4 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом Ступинского нотариального округа было заведено наследственное дело № (л.д.163-183), ФИО7 и ФИО8 отказались от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО2 в пользу его дочери ФИО4 (л.д.165).

Иных наследников к имуществу умершего ФИО2 суду не представлено.

В соответствии со справкой Ситне-Щелкановой сельской администрацией от 20.04.1999г, у ФИО1 (наследодателя) находился в пользовании земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. Вихорна, 31а (пост.95 ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.48).

Согласно архивной справки от 11.07.013г. за наследодателем – ФИО1 числится всего земли 1200 кв.м., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.60, 101-103).

В соответствии с постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от 24.05.2016г №-п, жилому дому с КН № расположенному в <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>, Ступинский муниципальный район, городское поселение Ступино, <адрес> (л.д.42).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании Буровой Н.С. и Моргуновой С.А., учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый номер № (л.д№). По результатам межевания его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что явствует из представленного плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Сведений о невозможности предоставления в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Буровой Натальи Сергеевны удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности Буровой Натальи Сергеевны, на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№№ точек	Длина линий, м	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречное исковое заявление Моргуновой Светланы Анатольевны удовлетворить:

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

- Признать право общей долевой собственности Моргуновой Светланы Анатольевны на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО4, на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с КН №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№№ точек	Длина линий, м	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                  Австриевских А.И.