Решение по делу № 2-138/2017 от 24.04.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года                                              п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санниковой Г.А., Санникова А.Д., Ибрагимовой Ю.А., Левановой И.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

         Санникова Г.А., Санников А.Д., Ибрагимова Ю.А., Леванова И.А. обратились суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок, мотивировав иск тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес> Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Просят суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом, обязать Межмуниципальный отдел по Камско – Устьинскому и Тетюшскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности на данный жилой дом, признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истцы Санникова Г.А. и Санников А.Д. заявленные требования поддержали.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - в своем заявлении указал, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Ответчик - Исполнительный комитет Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан - в своем заявлении указал, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно Постановлению ВАС Российской Федерации от 08.04.2005 по делу N 15037/0-4 требование о признании недействительной государственной регистрации права собственности согласно ст. 12 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" является самостоятельным способом защиты нарушенного права, предусмотренного законом.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

          Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

          Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

          Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес> Фактически данное жилое помещение является жилым домом (технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы открыто владеют и пользуются жилым домом как своей собственностью.

Учитывая выше изложенное суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости как жилой дом, признании права собственности на жилой дом в равных долях.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истцами суду не представлены правоустанавливающие документы о выделении им испрашиваемого ими земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; в связи с чем суд считает подлежащими оставлению без удовлетворения исковые требования о признании за истцами права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковое заявление Санниковой Г.А., Санникова А.Д., Ибрагимовой Ю.А., Левановой И.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признание жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; жилым домом.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Санниковой Г.А., Санниковым А.Д., Ибрагимовой Ю.А., Левановой И.А. право общей долевой собственности (доля каждого ?) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья:                                  Э.Р. Бариев